直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.31%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.76%、2年目が5.70%、3年目が-0.63%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
シャルム高津
神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-17
- 高津駅 徒歩1分
- 高津駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/17
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.93%、2年目が1.10%、3年目が1.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高津駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高津駅について
高津駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
高津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、あざみ野、二子新地、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
82
弁当・惣菜
76
大型商業施設
59
ドラッグストア
74
飲食店
81
カフェ
69
医療施設
62
郵便局
78
交番
59
公園
71
習い事施設
62
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シャルム高津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区上作延15.9万円溝の口駅徒歩14分61.78m²中古マンション
溝の口ハウス4,990万円溝の口駅徒歩10分71.63m²中古一戸建て
川崎市 高津区末長4丁目5,180万円武蔵新城駅徒歩9分95.22m²土地
◆当社グループ物件／川崎市高津区北見方2丁目 建築条件なし土地♪◆4,520万円二子新地駅徒歩18分新築一戸建て
武蔵小杉駅 ◆12/16（月）～12/22（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！3699万円武蔵小杉駅徒歩2分84.44m²賃貸マンション
川崎市高津区上作延1丁目16.0万円津田山駅徒歩13分51.69m²中古マンション
コスモ梶ヶ谷3,780万円梶が谷駅徒歩7分69.34m²中古一戸建て
川崎市高津区北見方3丁目 中古一戸建て4,798万円武蔵新城駅徒歩17分100.6m²土地
川崎市高津区下作延7丁目 売地5,380万円津田山駅徒歩11分土地
◆当社グループ物件／川崎市高津区北見方2丁目 建築条件なし土地♪◆4,520万円二子新地駅徒歩18分賃貸マンション
川崎市高津区蟹ケ谷7.8万円武蔵新城駅蟹ヶ谷下車徒歩6分45.5m²中古マンション
ミオカステーロ二子多摩川6,180万円二子新地駅徒歩11分72.6m²中古一戸建て
川崎市高津区東野川１丁目4,980万円武蔵新城駅能満寺下車徒歩4分90.04m²土地
川崎市高津区下作延7丁目 売地5,130万円津田山駅徒歩11分新築一戸建て
川崎市高津区溝口3丁目 新築一戸建て8,398万円溝の口駅徒歩9分100.81m²賃貸マンション
川崎市高津区上作延1丁目13.0万円津田山駅徒歩13分41.16m²中古マンション
クレストフォルム日吉 レインボーズヒルパークサイド棟 207号室3,798万円日吉駅さくらが丘下車徒歩11分80.22m²中古一戸建て
蟹ヶ谷戸建て5,580万円武蔵新城駅鷹巣橋下車徒歩5分114.43m²土地
川崎市高津区下作延７丁目5,380万円津田山駅徒歩11分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区下作延6,480万円～6,780万円津田山駅徒歩11分99.99m²
シャルム高津 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1990年11月 (築35年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム高津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルム高津のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- シャルム高津のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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