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クレスト二子

外観画像

神奈川県川崎市高津区二子1丁目3-16

  • 二子玉川駅 徒歩11分
  • 二子新地駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.5万円(23.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積23.88m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積22.54m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積23.88m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積22.54m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.2万円22.54m²
1K		1階
2024年9月7.2万円22.54m²
1K		1階
2024年8月7.7万円22.0m²
1K		1階
2024年7月7.7万円22.0m²
1K		1階
2023年12月7.7万円23.0m²
1K		2階
2023年11月7.7万円23.0m²
1K		2階
2023年10月7.7万円23.0m²
1K		2階
2023年9月7.7万円23.0m²
1K		2階
2023年8月7.9万円26.0m²
1K		2階
2023年7月7.9万円26.0m²
1K		2階
2023年1月7.3万円23.0m²
1K		1階
2022年12月7.3万円23.0m²
1K		1階
2022年11月7.3万円23.0m²
1K		1階
2022年10月7.3万円23.0m²
1K		1階
2022年1月7.7万円26.56m²
1K		2階
2021年12月7.7万円26.56m²
1K		2階
2021年10月7.0万円22.54m²
1K		1階
2021年9月7.0万円22.54m²
1K		1階
2020年10月7.2万円23.88m²
1K		1階
2020年1月7.5万円23.88m²
1K		2階
2019年12月7.5万円23.88m²
1K		2階
2018年10月7.1万円23.88m²
1K		1階
2018年6月7.2万円22.54m²
1K		2階
2017年10月6.9万円22.54m²
1K		1階
2017年9月7.0万円23.88m²
1K		1階
2017年8月7.0万円23.88m²
1K		1階
2017年7月6.9万円22.54m²
1K		1階
2017年6月6.9万円22.54m²
1K		1階
2015年12月7.4万円26.56m²
1K		1階
2013年9月7.4万円23.88m²
1K		2階
2013年8月7.4万円23.88m²
1K		2階
2013年7月7.4万円23.88m²
1K		2階
2012年12月7.2万円26.56m²
1K		1階
2012年11月7.2万円26.56m²
1K		1階
2012年10月7.2万円26.56m²
1K		1階
2012年9月7.2万円26.56m²
1K		1階
2011年12月6.8万円22.54m²
1K		1階
2011年11月6.8万円22.54m²
1K		1階
2011年10月6.8万円22.54m²
1K		1階
2011年2月7.0万円23.88m²
1K		1階
2011年1月7.0万円23.88m²
1K		1階
2010年8月7.4万円23.88m²
1K		2階
2010年7月7.2万円22.54m²
1K		2階
2010年7月7.4万円23.88m²
1K		2階
2010年6月7.2万円26.56m²
1K		1階
2010年6月7.2万円22.54m²
1K		2階
2010年5月7.2万円26.56m²
1K		1階
2010年3月6.8万円22.54m²
1K		1階
2010年2月6.8万円22.54m²
1K		1階
2010年2月7.6万円26.56m²
1K		2階
2010年1月7.6万円26.56m²
1K		2階
全て表示 (51件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    61

  • 交番

    59

  • 公園

    81

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

クレスト二子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 二子大通り店
  • まいばすけっと二子１丁目店
  • ココカラファイン二子新地店
  • セブンイレブン 二子新地店
買い物：大型店
  • 柳小路
  • 玉川高島屋Ｓ・Ｃ南館
  • ＢＥＡＭＳ ＧＯＬＦ玉川高島屋Ｓ・Ｃ店
  • ユナイテッドアローズ二子玉川店
グルメ
  • 珈琲館二子新地駅店
  • すき家 二子玉川駅前店
  • しゃぶしゃぶ温野菜二子玉川店
  • ケンタッキーフライドチキン 二子玉川店
娯楽施設
  • 二子球場
  • 二子ソフトボール場
  • 兵庫島公園
  • 瀬田少年野球場
役所・公共施設
  • 川崎諏訪郵便局
  • 川崎市立高津図書館
  • 高津警察署
  • 川崎溝ノ口郵便局
医療
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
保育施設
  • にじいろ保育園二子新地
  • 川崎市みぞのくち保育園
  • スターチャイルド高津溝口ナーサリー
  • パパルキッズルーム
学校
  • 川崎市立高津小学校
  • 川崎市立東高津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレスト二子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
総戸数
6戸
施工会社
旭化成ホームズ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレスト二子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレスト二子のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. クレスト二子のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレスト二子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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