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パークシティ溝の口A棟

外観画像

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1

  • 溝の口駅 徒歩5分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
4,981万円〜6,065万円(72.85m²)
代表参考賃料
16.3万円〜18.2万円(72.85m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,911万円〜5,981万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,921万円〜5,993万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,921万円〜5,993万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,931万円〜6,005万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,941万円〜6,017万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,829万円〜7,099万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積85.91m²
間取り4LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,951万円〜6,029万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,951万円〜6,029万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,961万円〜6,041万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,961万円〜6,041万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,971万円〜6,053万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,978万円〜6,062万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積72.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,981万円〜6,065万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,981万円〜6,065万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,876万円〜7,155万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積85.91m²
間取り4LDK
主要採光面北
10階
参考価格5,876万円〜7,155万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積85.91m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,991万円〜6,077万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,271万円〜6,419万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積76.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,001万円〜6,090万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,010万円〜6,102万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,751万円〜5,785万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積68.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格7,317万円〜8,910万円
参考賃料23.5万円〜26.2万円
専有面積106.15m²
間取り4LDK
主要採光面西
15階
参考価格5,222万円〜6,359万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積75.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月5,999万円72.0m²
3LDK		5階
2023年6月5,999万円72.0m²
3LDK		5階
2023年5月5,999万円72.0m²
3LDK		5階
2023年4月6,100万円72.0m²
3LDK		5階
2023年3月6,199万円72.0m²
3LDK		5階
2023年2月6,199万円72.0m²
3LDK		5階
2020年8月4,990万円72.85m²
3LDK		4階
2020年7月4,990万円72.85m²
3LDK		4階
2020年6月4,990万円72.85m²
3LDK		4階
2020年5月4,990万円72.85m²
3LDK		4階
2019年7月5,280万円85.91m²
4LDK		10階
2019年2月4,980万円72.85m²
3LDK		10階
2019年1月4,980万円72.85m²
3LDK		10階
2018年12月4,980万円72.85m²
3LDK		10階
2018年11月4,980万円72.85m²
3LDK		10階
2018年7月3,980万円72.85m²
3LDK		10階
2018年6月3,980万円72.85m²
3LDK		10階
2018年6月4,280万円72.85m²
3LDK		12階
2018年5月4,380万円72.85m²
3LDK		10階
2018年5月4,280万円72.85m²
3LDK		12階
2018年4月4,380万円72.85m²
3LDK		10階
2018年3月4,380万円72.85m²
3LDK		10階
2018年2月4,480万円72.85m²
3LDK		10階
2018年1月4,980万円72.85m²
3LDK		2階
2018年1月4,890万円72.85m²
3LDK		3階
2018年1月4,480万円72.85m²
3LDK		10階
2017年12月4,980万円72.85m²
3LDK		2階
2017年12月4,890万円72.85m²
3LDK		3階
2017年12月4,680万円72.85m²
3LDK		10階
2011年6月4,090万円72.85m²
3LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月18.0万円72.0m²
3LDK		9階
2024年7月18.0万円72.0m²
3LDK		9階
2024年5月18.0万円72.0m²
3LDK		9階
2023年4月17.5万円72.0m²
3LDK		7階
2023年3月17.5万円72.0m²
3LDK		7階
2022年3月16.5万円72.85m²
2LDK		8階
2022年2月17.0万円72.85m²
3LDK		7階
2022年1月17.0万円72.85m²
3LDK		7階
2022年1月17.5万円72.85m²
3LDK		9階
2021年12月17.0万円72.85m²
3LDK		7階
2021年12月17.5万円72.85m²
3LDK		9階
2021年11月17.5万円72.85m²
3LDK		9階
2021年10月20.0万円85.91m²
4LDK		10階
2021年9月20.0万円85.91m²
4LDK		10階
2021年7月16.5万円72.85m²
2LDK		8階
2021年4月16.0万円72.85m²
3LDK		9階
2021年3月16.0万円72.85m²
3LDK		9階
2020年11月16.9万円72.85m²
3LDK		6階
2020年10月16.9万円72.85m²
3LDK		6階
2020年9月18.5万円106.15m²
4LDK		14階
2020年4月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2020年3月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2020年2月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2019年4月15.3万円68.97m²
2LDK		12階
2018年9月17.0万円72.85m²
3LDK		7階
2018年6月16.0万円72.85m²
3LDK		7階
2018年5月16.0万円72.85m²
3LDK		7階
2018年4月16.0万円72.85m²
3LDK		7階
2018年2月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2018年1月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2017年12月16.5万円72.85m²
3LDK		10階
2016年4月15.8万円75.48m²
3LDK		15階
2016年3月15.8万円75.48m²
3LDK		15階
2016年2月15.4万円68.97m²
2LDK		12階
2016年2月15.8万円75.48m²
3LDK		15階
2016年1月15.4万円68.97m²
2LDK		12階
2010年11月20.0万円85.91m²
3LDK		7階
全て表示 (37件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    73

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティ溝の口A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 高津溝口一丁目店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー溝ノ口店
  • イトーヨーカドー 溝ノ口店
  • マツモトキヨシ溝ノ口店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド溝の口店
  • ノクティプラザ２
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＩＯＩ ＦＡＭＩＬＹ ＭＩＺＯＮＯＫＵＣＨＩ
  • ユニクロ マルイファミリー溝口店
グルメ
  • サイゼリヤ イトーヨーカドー溝ノ口店
  • マクドナルド 溝の口イトーヨーカドー店
  • シアトルズベストコーヒーマルイファミリー溝口店
  • ミスタードーナツ 溝ノ口ショップ
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４溝の口店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム溝の口店
  • ムサシボウル
  • タイトーステーション 溝の口店
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
  • ミツトヨ博物館
役所・公共施設
  • 溝ノ口中央通郵便局
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
  • 高津警察署
  • 川崎下作延郵便局
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
保育施設
  • みつばち保育園～Ｆｌｏｗｅｒ～
  • ＬＩＦＥ ＳＣＨＯＯＬ溝ノ口
  • ＹＭＣＡたかつ保育園
  • 洗足学園大学附属幼稚園
学校
  • 川崎市立高津高校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園高校
  • 私立洗足学園小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティ溝の口A棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年8月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
167戸
用途地域
第二種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ溝の口A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティ溝の口A棟のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティ溝の口A棟のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティ溝の口A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パークシティ溝の口A棟の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 神奈川県
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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
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