直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の9.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.14%、2年目が6.26%、3年目が-6.91%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ザ・プロミネンス
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-8
- 二子新地駅 徒歩6分
- 高津駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/3
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年7月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年4月 | 5.8万円 | 21.0m² 1R | 1階 |
| 2010年7月 | 6.0万円 | 27.0m² 1R | 1階 |
| 2010年4月 | 6.0万円 | 27.0m² 1R | 2階 |
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川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が2.02%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二子新地駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二子新地駅について
二子新地駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
二子新地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅はあざみ野、高津、上大岡、青葉台、梶が谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
75
弁当・惣菜
68
大型商業施設
73
ドラッグストア
63
飲食店
65
カフェ
63
医療施設
56
郵便局
68
交番
59
公園
84
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ・プロミネンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区下野毛３丁目17.2万円武蔵中原駅徒歩24分68.94m²中古マンション
川崎市高津区新作５丁目4,280万円武蔵新城駅徒歩8分60.64m²中古一戸建て
川崎市高津区明津2,699万円元住吉駅徒歩22分73.94m²土地
北野川 建築条件なし売地 D区画2,780万円武蔵新城駅徒歩24分新築一戸建て
下野毛3丁目 ランドリースペースがキッチンそばにある3階建4,590万円武蔵小杉駅キャノン玉川事業所下車徒歩5分91.9m²賃貸マンション
川崎市高津区明津7.9万円元住吉駅徒歩20分46.8m²中古マンション
メゾン久末1,790万円日吉駅県営アパート下車徒歩5分68.75m²中古一戸建て
角地 車３台可 高津区上作延中古戸建3,960万円宮崎台駅徒歩18分77.83m²土地
北野川 建築条件なし売地 C区画2,480万円武蔵新城駅徒歩24分新築一戸建て
下野毛3丁目 南面にバルコニーのある採光たっぷり3階建て邸宅4,490万円武蔵小杉駅キャノン玉川事業所下車徒歩5分90.24m²賃貸マンション
プレストーン21 20513.5万円高津駅徒歩15分82.0m²中古マンション
コスモ元住吉ソレイユ3,080万円元住吉駅徒歩20分54.94m²中古一戸建て
武蔵新城邸宅3,700万円武蔵新城駅子母口住宅前下車徒歩10分74.27m²土地
オープンプレイス下作延アクセス6,310万円～6,560万円津田山駅徒歩4分土地
オープンプレイス下作延アクセス6,310万円～6,560万円津田山駅徒歩4分賃貸マンション
川崎市高津区末長1丁目17.2万円梶が谷駅徒歩2分99.38m²中古マンション
コアマンションリバーフロント二子多摩川4,480万円二子新地駅徒歩20分78.74m²土地
川崎市高津区二子１丁目4,980万円二子新地駅徒歩3分新築一戸建て
川崎市高津区北見方２丁目4,998万円二子新地駅徒歩18分111.51m²賃貸マンション
ジョイフル溝の口5.4万円津田山駅徒歩7分16.32m²
ザ・プロミネンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年1月 (築36年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・プロミネンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・プロミネンスのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- ザ・プロミネンスのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・プロミネンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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