直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。
- 募集中
- 賃貸6件
寿美家ビル・2
神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-38
- 溝の口駅 徒歩14分
- 梶が谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.3万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2024年10月 | 6.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2024年10月 | 7.3万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2024年10月 | 7.4万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2024年9月 | 7.3万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2024年9月 | 7.3万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年8月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2024年8月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年7月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年6月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年5月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2023年1月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年12月 | 5.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年12月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 5.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年5月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年4月 | 6.0万円 | 25.0m² 1R | 2階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2022年1月 | 6.0万円 | 25.8m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2021年6月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年12月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.2万円 | 25.8m² 1DK | 3階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
全て表示 (62件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
溝の口駅について
溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、菊名、あざみ野、綱島、反町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
75
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
65
飲食店
65
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
52
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
寿美家ビル・2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区溝口2丁目8.4万円溝の口駅徒歩5分21.0m²中古マンション
メゾン久末1,790万円日吉駅県営アパート下車徒歩5分68.75m²中古一戸建て
川崎市高津区明津2,699万円元住吉駅井田営業所前下車徒歩3分73.94m²新築一戸建て
オープンプレイス子母口ガーデン4,780万円～4,880万円武蔵中原駅徒歩25分75.56m²賃貸マンション
川崎市高津区久末8.5万円武蔵中原駅妙法寺下下車徒歩3分59.2m²中古マンション
エクレール梶ヶ谷3,980万円梶が谷駅徒歩8分66.77m²中古一戸建て
川崎市高津区上作延 中古戸建3,960万円宮崎台駅徒歩18分77.83m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区久末4,980万円東山田駅徒歩29分99.63m²賃貸マンション
川崎市高津区末長1丁目8.1万円梶が谷駅徒歩5分25.5m²中古マンション
コスモ元住吉ソレイユ3,080万円元住吉駅徒歩20分54.94m²中古一戸建て
川崎市高津区久末 中古戸建3,450万円東山田駅徒歩20分75.86m²新築一戸建て
川崎市高津区下作延４丁目7,280万円溝の口駅徒歩12分114.86m²賃貸マンション
エルムノースヒル 4026.4万円溝の口駅徒歩14分20.25m²中古マンション
梶ケ谷ビレジ3,199万円梶が谷駅徒歩6分67.81m²中古一戸建て
川崎市 高津区蟹ケ谷3,480万円武蔵小杉駅鷹巣橋下車徒歩6分105.57m²新築一戸建て
高津区下野毛3丁目 新築分譲住宅 全3棟 1号棟4,590万円武蔵新城駅徒歩22分91.9m²賃貸マンション
川崎市高津区下作延1丁目8.0万円溝の口駅徒歩4分26.84m²中古マンション
グリーンパーク溝の口3,948万円武蔵新城駅徒歩14分61.25m²中古一戸建て
川崎市高津区久地二丁目戸建て5,980万円高津駅徒歩16分91.08m²新築一戸建て
川崎市高津区久末 Ａ号棟4,530万円高田駅徒歩22分113.32m²
寿美家ビル・2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年3月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。寿美家ビル・2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 寿美家ビル・2のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- 寿美家ビル・2のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 寿美家ビル・2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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