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賃貸4件

第3寿美家ビルA

外観画像

神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47

  • 梶が谷駅 徒歩2分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

3D間取りを見る

16.0万円

間取り
3LDK
占有面積
67.14m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

16.0万円

間取り
3LDK
占有面積
67.14m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

11.5万円

間取り
3LDK
占有面積
67.14m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

11.5万円

間取り
3LDK
占有面積
67.14m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2024年9月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2024年8月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2024年7月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2024年6月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2024年5月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2024年4月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年10月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年9月11.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年9月11.5万円67.0m²
3LDK		4階
2023年8月11.5万円67.0m²
3LDK		4階
2023年7月11.5万円67.0m²
3LDK		4階
2023年6月11.5万円67.0m²
3LDK		4階
2023年2月12.0万円67.0m²
3LDK		5階
2023年1月12.0万円67.0m²
3LDK		5階
2022年12月12.0万円67.0m²
3LDK		5階
2022年11月12.0万円67.0m²
3LDK		5階
2022年2月11.5万円67.14m²
3LDK		2階
2022年1月11.5万円67.14m²
3LDK		2階
2021年12月11.5万円67.14m²
3LDK		2階
2021年12月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年11月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年10月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年9月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年8月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年7月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年6月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2021年5月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2020年9月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2020年9月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2020年8月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2020年8月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2020年7月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2020年7月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2020年4月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2020年4月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2020年1月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2019年12月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2019年11月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2019年10月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2019年9月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2019年8月12.0万円67.14m²
3LDK		5階
2015年8月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2015年7月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2015年4月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2015年3月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2015年2月11.0万円67.14m²
3LDK		2階
2015年2月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2015年2月11.0万円67.14m²
3LDK		5階
2014年8月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2014年7月11.0万円67.14m²
3LDK		4階
2014年6月10.5万円67.14m²
3LDK		5階
2014年5月10.5万円67.14m²
3LDK		5階
全て表示 (53件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梶が谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梶が谷駅について

梶が谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梶が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

第3寿美家ビルAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン梶ヶ谷店
  • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店
  • ローソン 梶ケ谷駅前店
  • ファミリーマート 梶が谷駅南店
買い物：大型店
  • 上州屋 溝ノ口店
  • コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店
  • エトモ溝の口
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
グルメ
  • モスバーガー 梶ヶ谷店
  • マイカリー食堂梶が谷店（松屋併設）
  • 松屋 梶が谷店（マイカリー食堂併設）
  • ドトールコーヒーショップ梶が谷店
娯楽施設
  • アルバゴルフクラブ
  • 梶ケ谷第一公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４溝の口店
  • セントラルフィットネスクラブ溝ノ口
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
役所・公共施設
  • 高津郵便局
  • 川崎下作延郵便局
  • 川崎市高津区役所
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
医療
  • 虎の門病院分院
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
保育施設
  • まなびの森保育園梶が谷
  • 和ごころ溝口保育園
  • チャイルドケアセンター青い鳥溝の口園
  • アスク溝の口保育園
学校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園高校
  • 川崎市立上作延小学校
  • 私立洗足学園音楽大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第3寿美家ビルA 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年4月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第3寿美家ビルAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第3寿美家ビルAのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. 第3寿美家ビルAのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第3寿美家ビルA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市高津区
  4. 梶が谷駅
  5. 第3寿美家ビルA
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市高津区
  4. 末長
  5. 第3寿美家ビルA
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
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  4. 梶が谷駅の賃貸マンション
  5. 第3寿美家ビルA
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市高津区の地図やデータ
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