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シティオ梶ヶ谷

外観画像

神奈川県川崎市高津区末長1丁目5-3

  • 溝の口駅 徒歩10分
  • 梶が谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.9万円(25.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積25.89m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積32.39m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積25.09m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積27.02m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積25.83m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積27.02m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積25.09m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年8月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年7月7.5万円25.0m²
1K		1階
2024年7月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年6月7.5万円25.0m²
1K		1階
2024年1月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年12月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年8月8.1万円32.0m²
1K		2階
2023年7月8.1万円32.0m²
1K		2階
2023年3月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年2月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年1月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年1月7.9万円25.0m²
1K		3階
2022年12月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年12月7.9万円25.0m²
1K		3階
2022年11月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年11月7.9万円25.0m²
1K		3階
2022年8月7.4万円25.0m²
1K		1階
2022年7月7.4万円25.0m²
1K		1階
2022年6月7.4万円25.0m²
1K		1階
2022年1月7.8万円27.02m²
1K		3階
2021年3月7.3万円25.89m²
1K		1階
2021年2月7.3万円25.89m²
1K		1階
2019年5月7.7万円27.02m²
1K		3階
2019年4月7.7万円27.02m²
1K		3階
2019年3月7.7万円27.02m²
1K		3階
2019年2月7.7万円25.09m²
1K		3階
2019年2月7.7万円27.02m²
1K		3階
2018年12月7.1万円25.89m²
1K		1階
2018年12月7.0万円25.16m²
1K		1階
2018年11月7.1万円25.89m²
1K		1階
2018年11月7.0万円25.16m²
1K		1階
2018年10月7.1万円25.89m²
1K		1階
2018年10月7.0万円25.16m²
1K		1階
2018年9月7.0万円25.16m²
1K		1階
2017年3月7.6万円25.83m²
1K		2階
2017年2月7.6万円25.83m²
1K		2階
2016年11月7.6万円27.02m²
1K		2階
2016年10月7.6万円27.02m²
1K		2階
2016年1月7.6万円27.02m²
1K		2階
2015年12月7.6万円27.02m²
1K		2階
2015年6月7.6万円25.83m²
1K		2階
2015年6月7.6万円27.02m²
1K		2階
2015年5月7.6万円25.83m²
1K		2階
2015年5月7.6万円27.02m²
1K		2階
2015年4月7.6万円27.02m²
1K		2階
2015年3月7.6万円27.02m²
1K		2階
全て表示 (47件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、あざみ野、綱島、日吉、たまプラーザなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

シティオ梶ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店
  • ファミリーマート 梶が谷駅南店
  • ココカラファイン梶ヶ谷店
  • ローソン 梶ケ谷駅前店
買い物：大型店
  • 上州屋 溝ノ口店
  • エトモ溝の口
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
  • ノクティプラザ
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ梶が谷店
  • マイカリー食堂梶が谷店（松屋併設）
  • 松屋 梶が谷店（マイカリー食堂併設）
  • モスバーガー 梶ヶ谷店
娯楽施設
  • アルバゴルフクラブ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４溝の口店
  • タイトーステーション 溝の口店
  • ムサシボウル
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
役所・公共施設
  • 川崎下作延郵便局
  • 川崎市高津区役所
  • 高津郵便局
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
保育施設
  • まなびの森保育園梶が谷
  • チャイルドケアセンター青い鳥溝の口園
  • 和ごころ溝口保育園
  • アスク溝の口保育園
学校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園高校
  • 私立洗足学園音楽大学
  • 私立洗足学園小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティオ梶ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年11月 (築20年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティオ梶ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティオ梶ヶ谷のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. シティオ梶ヶ谷のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティオ梶ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  3. 川崎市高津区
  4. 末長
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