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フローラハイツ

外観画像

神奈川県川崎市高津区新作5丁目25-8

  • 武蔵中原駅 徒歩20分
  • 武蔵新城駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
9.4万円〜10.4万円(38.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積38.61m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積38.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月9.0万円38.0m²
1DK		2階
2020年12月9.0万円38.61m²
1DK		2階
2020年11月9.5万円38.61m²
1DK		2階
2020年10月9.5万円38.61m²
1DK		2階
2020年9月9.5万円38.61m²
1DK		2階
2020年8月8.7万円38.61m²
1DK		2階
2020年6月9.5万円38.61m²
1DK		2階
2020年5月10.0万円38.61m²
1LDK		3階
2020年4月10.0万円38.61m²
1LDK		3階
2020年2月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2019年10月8.7万円37.05m²
1DK		2階
2016年11月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年10月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年9月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年8月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年7月8.7万円37.05m²
1DK		2階
2016年7月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年6月8.7万円37.05m²
1DK		2階
2016年6月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2016年5月8.7万円37.05m²
1DK		2階
2014年12月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2014年11月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2014年10月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2014年9月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2014年8月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2014年7月10.0万円37.05m²
1LDK		3階
2010年8月10.5万円37.05m²
1LDK		3階
2010年7月10.5万円37.05m²
1LDK		3階
2010年6月8.7万円35.0m²
1DK		2階
2010年6月10.5万円37.05m²
1LDK		3階
2010年5月8.7万円35.0m²
1DK		2階
2010年4月8.7万円37.05m²
1DK		2階
2010年3月8.7万円35.0m²
1DK		2階
2010年2月8.7万円35.0m²
1DK		2階
2010年1月9.5万円35.0m²
1DK		2階
2009年4月9.5万円37.05m²
1DK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵中原駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵中原駅について

武蔵中原駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵中原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

フローラハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎新城店
  • まいばすけっと武蔵新城駅前店
  • ファミリーマート 武蔵新城駅西店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ新城駅前店
買い物：大型店
  • ノジマ 川崎中原店
グルメ
  • 餃子の王将 武蔵新城店
  • ジョナサン 武蔵新城店
  • モスバーガー 武蔵新城店
  • ドトールコーヒーショップ武蔵新城店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４武蔵新城店
  • セントラルスポーツジムスタ２４武蔵新城
役所・公共施設
  • 川崎新城郵便局
  • 川崎上新城郵便局
  • 神奈川県立川崎図書館
医療
  • 医療法人社団愛成会京浜総合病院
  • 医療法人社団輔仁会片倉病院
保育施設
  • にじいろ保育園武蔵新城
  • りんご保育園
  • にじいろ保育園上新城
  • 明日葉保育園武蔵新城園
学校
  • 川崎市立大谷戸小学校
  • 川崎市立新城小学校
  • 川崎市立橘中学校
  • 川崎市立東高津中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フローラハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年4月 (築22年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
3戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローラハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フローラハイツのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. フローラハイツのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フローラハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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