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ルミネ梶ヶ谷

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神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1

  • 溝の口駅 バス8分 養福寺下車 徒歩1分
  • 梶が谷駅 バス9分 養福寺下車 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,507万円〜3,109万円(71.39m²)
代表参考賃料
9.9万円〜11.2万円(71.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,488万円〜3,085万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,488万円〜3,085万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,497万円〜3,097万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,502万円〜3,103万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,507万円〜3,109万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,601万円〜4,467万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積102.38m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,627万円〜3,258万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積74.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,521万円〜3,127万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積71.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月2,390万円68.3m²
3LDK		1階
2025年9月2,390万円71.39m²
3LDK		1階
2025年8月2,650万円68.3m²
3LDK		1階
2025年7月2,650万円68.3m²
3LDK		1階
2025年6月2,650万円68.3m²
3LDK		1階
2025年5月2,650万円68.3m²
3LDK		1階
2025年4月2,650万円68.3m²
3LDK		1階
2025年3月2,999万円68.3m²
3LDK		1階
2025年2月2,999万円68.3m²
3LDK		1階
2025年1月2,999万円68.3m²
3LDK		1階
2024年12月3,300万円68.3m²
3LDK		1階
2024年11月3,300万円68.3m²
3LDK		1階
2024年10月3,300万円68.3m²
3LDK		1階
2019年9月2,280万円71.39m²
3LDK		4階
2019年9月2,990万円102.38m²
3LDK		6階
2019年8月2,280万円71.39m²
3LDK		4階
2019年8月2,990万円102.38m²
3LDK		6階
2019年7月2,280万円71.39m²
3LDK		4階
2019年7月2,990万円102.38m²
3LDK		6階
2019年6月2,380万円71.39m²
3LDK		4階
2019年5月2,380万円71.39m²
3LDK		4階
2019年5月1,800万円96.13m²
3LDK		6階
2019年4月2,380万円71.39m²
3LDK		4階
2019年4月1,800万円96.13m²
3LDK		6階
2019年3月2,380万円71.39m²
3LDK		4階
2019年3月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2019年2月2,480万円71.39m²
3LDK		4階
2019年2月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2019年1月2,480万円71.39m²
3LDK		4階
2019年1月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2018年12月2,480万円71.39m²
3LDK		4階
2018年12月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2018年11月2,580万円71.39m²
3LDK		4階
2018年11月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2018年10月2,580万円71.39m²
3LDK		4階
2018年10月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2018年9月2,580万円71.39m²
3LDK		4階
2018年9月1,970万円96.13m²
3LDK		6階
2018年8月2,580万円71.39m²
3LDK		4階
2018年8月2,230万円96.13m²
3LDK		6階
2018年7月2,680万円71.39m²
3LDK		4階
2018年7月2,230万円96.13m²
3LDK		6階
2018年6月2,780万円71.39m²
3LDK		4階
2018年6月2,230万円96.13m²
3LDK		6階
2018年5月2,780万円71.39m²
3LDK		4階
2016年4月2,380万円74.53m²
3LDK		7階
2016年3月2,380万円74.53m²
3LDK		7階
2016年1月2,148万円71.39m²
3LDK		8階
2015年12月2,148万円71.39m²
3LDK		8階
2015年11月2,148万円71.39m²
3LDK		8階
2015年10月2,148万円71.39m²
3LDK		8階
2015年4月1,980万円71.39m²
3LDK		4階
2014年11月2,080万円71.39m²
3LDK		1階
2014年10月2,080万円71.39m²
3LDK		1階
2014年9月2,080万円71.39m²
3LDK		1階
2014年8月2,155万円71.39m²
3LDK		1階
2014年7月2,155万円71.39m²
3LDK		1階
2014年6月2,155万円71.39m²
3LDK		1階
2013年10月1,990万円71.39m²
3LDK		3階
2013年9月1,990万円71.39m²
3LDK		3階
2010年11月1,580万円71.39m²
3LDK		5階
2010年10月1,580万円71.39m²
3LDK		5階
2010年7月2,800万円106.94m²
3LDK		5階
2010年6月2,800万円106.94m²
3LDK		5階
2010年5月2,980万円106.94m²
3LDK		5階
2010年5月2,980万円106.94m²
3LDK		5階
2010年4月2,980万円106.94m²
3LDK		5階
2010年4月2,980万円106.94m²
3LDK		5階
2010年3月2,980万円106.94m²
3LDK		5階
2010年2月3,200万円106.94m²
3LDK		5階
2010年1月3,480万円106.94m²
3LDK		5階
2009年12月3,480万円106.94m²
3LDK		5階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年5月9.8万円71.39m²
3LDK		8階
2009年11月10.2万円71.39m²
3LDK		1階
2009年9月11.5万円71.39m²
3LDK		1階
2009年8月11.5万円71.39m²
3LDK		1階

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が0.37%、3年目が3.92%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.01%、3年目が3.85%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミネ梶ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年11月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
58戸
用途地域
準住居
法令上の制限
景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミネ梶ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミネ梶ヶ谷のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミネ梶ヶ谷のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミネ梶ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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