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ハイラーク武蔵小杉

外観画像

神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30

  • 武蔵小杉駅 バス11分 西下橋下車 徒歩4分
  • 武蔵新城駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,711万円〜3,165万円(65.68m²)
代表参考賃料
12.3万円〜13.5万円(65.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,529万円〜2,953万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積61.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,711万円〜3,165万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,716万円〜3,171万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,904万円〜3,389万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,909万円〜3,396万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,935万円〜2,259万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積46.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,930万円〜2,253万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月2,790万円70.08m²
3LDK		4階
2021年2月2,790万円70.08m²
3LDK		4階
2021年1月2,790万円70.08m²
3LDK		4階
2020年10月1,980万円70.08m²
3LDK		4階
2020年9月2,180万円70.08m²
3LDK		4階
2020年8月2,380万円70.08m²
3LDK		4階
2020年7月2,380万円70.08m²
3LDK		4階
2020年6月2,780万円70.08m²
3LDK		4階
2016年8月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年7月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年7月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年6月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年6月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年5月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年5月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年4月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年4月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年3月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年3月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年2月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2016年2月1,899万円46.4m²
2LDK		5階
2016年1月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2015年12月2,790万円61.28m²
3LDK		2階
2015年12月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年11月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年10月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年9月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年8月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年7月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2015年6月2,799万円70.08m²
3LDK		5階
2013年10月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2013年9月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2013年8月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2013年7月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2013年6月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2013年5月1,890万円65.68m²
3LDK		2階
2010年11月2,380万円70.08m²
3LDK		2階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月8.8万円43.42m²
2DK		6階
2018年12月8.8万円43.42m²
2DK		6階

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の11.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が7.85%、3年目が-3.33%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.49%、3年目が2.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小杉駅について

武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、綱島、日吉、溝の口、新丸子などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ハイラーク武蔵小杉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎下野毛３丁目店
  • セブンイレブン 川崎西下橋店
  • サンドラッグ川崎宮内店
  • ローソン 川崎宮内二丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ 川崎中原店
グルメ
  • オリーブの丘川崎中原店
  • バーミヤン 川崎北見方店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ武蔵新城駅前店
  • 松屋 武蔵新城店
娯楽施設
  • 東急ゴルフパークたまがわ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４武蔵新城店
  • 等々力第２サッカー場
  • 等々力第１サッカー場
文化施設
  • 日本漫画博物館
役所・公共施設
  • 川崎宮内郵便局
  • 川崎上新城郵便局
  • 川崎新城郵便局
医療
  • 医療法人社団ハートフル川崎病院
  • 医療法人社団愛成会京浜総合病院
保育施設
  • ももの里保育園
  • エクセレント西宮内保育園
  • つぼみ幼稚園
  • 宮内幼稚園
学校
  • 川崎市立大谷戸小学校
  • 川崎市立宮内小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイラーク武蔵小杉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年4月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
47戸
用途地域
準工業
施工会社
長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイラーク武蔵小杉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイラーク武蔵小杉のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイラーク武蔵小杉のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイラーク武蔵小杉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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