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賃貸2件

ダン・ラヴニール梶ヶ谷

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神奈川県川崎市高津区下作延3丁目23-1

  • 梶が谷駅 徒歩10分
  • 宮崎台駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

6.0万円

間取り
1K
占有面積
24.8m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

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6.0万円

間取り
1K
占有面積
24.8m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (259件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.0万円21.55m²
1K		1階
2024年10月6.0万円24.8m²
1K		1階
2024年10月6.1万円23.58m²
1K		2階
2024年9月6.2万円21.55m²
1K		1階
2024年9月6.3万円23.0m²
1K		2階
2024年8月6.0万円21.0m²
1K		1階
2024年8月6.3万円23.0m²
1K		2階
2024年7月6.0万円21.0m²
1K		1階
2024年7月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年7月6.2万円23.0m²
1K		3階
2024年6月6.0万円21.0m²
1K		1階
2024年6月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年6月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年6月6.2万円23.0m²
1K		3階
2024年5月6.0万円21.0m²
1K		1階
2024年5月5.8万円23.0m²
1K		2階
2024年5月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年5月6.2万円23.0m²
1K		3階
2024年4月6.0万円21.0m²
1K		1階
2024年4月5.8万円23.0m²
1K		2階
2024年4月5.8万円24.0m²
1K		2階
2024年4月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年4月6.2万円23.0m²
1K		3階
2024年3月5.8万円23.0m²
1K		2階
2024年3月6.1万円23.0m²
1K		2階
2024年3月5.8万円24.0m²
1K		2階
2024年2月5.4万円23.0m²
1K		1階
2024年2月5.8万円24.0m²
1K		2階
2024年2月5.8万円23.0m²
1K		2階
2024年1月5.4万円23.0m²
1K		1階
2024年1月5.6万円23.0m²
1K		2階
2024年1月5.8万円24.0m²
1K		2階
2024年1月5.8万円23.0m²
1K		2階
2023年12月5.6万円23.0m²
1K		2階
2023年12月5.8万円23.0m²
1K		2階
2023年12月5.8万円24.0m²
1K		2階
2023年12月6.0万円23.0m²
1K		3階
2023年11月5.8万円24.0m²
1K		2階
2023年11月5.8万円23.0m²
1K		2階
2023年11月6.0万円23.0m²
1K		3階
2023年11月17.4万円100.0m²
4LDK		3階
2023年10月17.4万円100.0m²
4LDK		3階
2023年9月5.8万円23.0m²
1K		1階
2023年9月17.4万円100.0m²
4LDK		3階
2023年8月5.8万円23.0m²
1K		1階
2023年7月5.8万円23.0m²
1K		1階
2023年7月5.4万円24.0m²
1K		2階
2023年6月5.4万円24.0m²
1K		2階
2023年5月5.9万円24.0m²
1K		2階
2023年4月5.9万円24.0m²
1K		2階
2023年2月5.9万円23.0m²
1K		3階
2023年1月5.9万円23.0m²
1K		3階
2022年12月5.7万円23.0m²
1K		2階
2022年11月5.7万円24.0m²
1K		1階
2022年10月5.7万円24.0m²
1K		1階
2022年3月5.2万円23.37m²
1K		1階
2022年3月5.2万円23.58m²
1K		1階
2022年3月5.3万円21.55m²
1K		2階
2022年2月5.3万円21.55m²
1K		2階
2021年12月5.4万円23.37m²
1K		2階
2021年12月5.4万円23.58m²
1K		3階
2021年11月5.4万円23.58m²
1K		2階
2021年11月5.4万円24.84m²
1K		2階
2021年10月5.4万円24.84m²
1K		2階
2021年9月5.6万円24.84m²
1K		2階
2021年8月5.6万円24.84m²
1K		2階
2021年7月5.6万円23.58m²
1K		2階
2021年5月5.9万円23.58m²
1K		2階
2021年4月5.9万円24.84m²
1K		1階
2021年4月5.9万円23.58m²
1K		2階
2021年3月5.9万円24.84m²
1K		1階
2021年3月5.9万円23.58m²
1K		2階
2021年3月6.5万円23.58m²
1K		2階
2021年2月6.5万円23.58m²
1K		2階
2021年1月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年12月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年11月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年10月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年9月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年8月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年7月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年6月6.0万円23.58m²
1K		1階
2020年6月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年5月6.0万円23.58m²
1K		1階
2020年5月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年4月6.0万円23.58m²
1K		1階
2020年4月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年4月6.5万円23.58m²
1K		3階
2020年3月6.0万円23.58m²
1K		1階
2020年3月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年3月6.5万円23.58m²
1K		3階
2020年2月6.0万円23.58m²
1K		1階
2020年2月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年1月6.5万円23.58m²
1K		2階
2020年1月6.5万円24.8m²
1K		2階
2019年12月6.5万円24.8m²
1K		2階
2019年11月5.3万円23.58m²
1K		2階
2019年11月6.5万円24.8m²
1K		2階
2019年10月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年9月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年8月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年7月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年6月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年5月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年4月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年3月6.1万円24.84m²
1K		2階
2019年1月5.5万円23.58m²
1K		1階
2018年12月5.5万円23.37m²
1K		1階
2018年11月5.5万円23.58m²
1K		1階
2018年11月6.1万円23.37m²
1K		2階
2018年11月6.0万円24.84m²
1K		2階
2018年10月6.0万円23.37m²
1K		2階
2018年10月6.1万円23.37m²
1K		2階
2018年9月6.0万円23.58m²
1K		2階
2018年9月6.0万円24.84m²
1K		2階
2018年9月6.1万円23.37m²
1K		2階
2018年8月6.0万円23.58m²
1K		2階
2018年8月6.0万円23.58m²
1K		2階
2018年8月6.0万円24.84m²
1K		2階
2018年8月6.1万円23.37m²
1K		2階
2018年7月6.0万円23.58m²
1K		2階
2018年5月5.9万円21.55m²
1K		2階
2018年4月5.9万円21.55m²
1K		2階
2018年3月5.5万円21.55m²
1K		1階
2018年3月5.9万円21.55m²
1K		2階
2018年2月5.5万円21.55m²
1K		1階
2018年2月5.4万円23.37m²
1K		1階
2018年2月5.9万円21.55m²
1K		2階
2017年12月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年11月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年11月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年10月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年10月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年9月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年7月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年6月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年3月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年3月5.6万円23.58m²
1K		2階
2017年3月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年2月5.5万円23.58m²
1K		1階
2017年2月5.6万円23.58m²
1K		2階
2017年2月5.7万円23.58m²
1K		3階
2017年2月5.9万円23.58m²
1K		3階
2017年1月5.9万円23.58m²
1K		3階
2016年12月5.9万円23.58m²
1K		3階
2016年12月5.9万円23.58m²
1K		3階
2016年7月5.0万円31.8m²
1DK		2階
2016年7月5.9万円21.55m²
1K		2階
2016年6月5.0万円31.8m²
1DK		2階
2016年6月5.9万円21.55m²
1K		2階
2016年3月5.9万円21.55m²
1K		2階
2016年1月5.4万円23.37m²
1K		1階
2015年12月5.3万円23.58m²
1K		1階
2015年12月5.4万円24.84m²
1K		1階
2015年12月5.4万円23.37m²
1K		1階
2015年11月5.3万円23.58m²
1K		1階
2015年11月5.4万円24.84m²
1K		1階
2015年9月5.8万円23.58m²
1K		1階
2015年9月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年8月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年7月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年7月5.8万円23.58m²
1K		1階
2015年7月5.8万円23.58m²
1K		1階
2015年7月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年6月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年6月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年6月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年6月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年5月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年5月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年5月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年5月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年4月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年4月5.8万円23.58m²
1K		1階
2015年4月5.8万円23.58m²
1K		1階
2015年4月5.5万円21.55m²
1K		1階
2015年3月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年3月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年3月5.5万円23.58m²
1K		1階
2015年3月5.7万円23.58m²
1K		3階
2015年2月5.4万円23.58m²
1K		1階
2015年2月5.7万円23.58m²
1K		3階
2015年1月5.4万円23.58m²
1K		1階
2014年12月5.4万円23.58m²
1K		1階
2014年12月5.6万円23.58m²
1K		2階
2014年11月5.4万円21.55m²
1K		1階
2014年11月5.6万円23.58m²
1K		2階
2014年10月5.4万円21.55m²
1K		1階
2014年10月5.6万円23.58m²
1K		2階
2014年9月5.2万円23.58m²
1K		1階
2014年9月5.4万円21.55m²
1K		1階
2014年8月5.4万円23.58m²
1K		1階
2014年8月5.2万円23.58m²
1K		1階
2014年7月5.4万円23.58m²
1K		1階
2014年7月5.2万円23.58m²
1K		1階
2014年7月5.8万円21.55m²
1K		1階
2014年6月5.4万円23.58m²
1K		1階
2014年6月5.9万円23.58m²
1K		1階
2014年6月5.8万円21.55m²
1K		1階
2014年5月5.8万円23.58m²
1K		1階
2014年5月5.9万円23.58m²
1K		1階
2014年5月5.8万円21.55m²
1K		1階
2014年4月5.9万円23.58m²
1K		1階
2014年3月5.9万円23.58m²
1K		1階
2014年1月5.9万円23.58m²
1K		1階
2013年4月5.7万円23.58m²
1K		3階
2013年3月5.2万円21.55m²
1K		1階
2013年3月5.7万円23.58m²
1K		3階
2013年2月5.2万円21.55m²
1K		1階
2013年2月5.7万円23.58m²
1K		1階
2013年2月5.7万円23.58m²
1K		3階
2013年1月5.2万円21.55m²
1K		1階
2013年1月5.7万円23.58m²
1K		1階
2013年1月5.7万円24.84m²
1K		3階
2012年12月5.7万円23.58m²
1K		1階
2012年12月5.7万円23.58m²
1K		3階
2012年11月6.2万円23.58m²
1K		3階
2012年10月6.2万円23.58m²
1K		3階
2012年9月6.2万円23.58m²
1K		3階
2012年4月7.0万円23.58m²
1K		2階
2012年4月6.4万円23.58m²
1K		3階
2012年1月5.2万円24.84m²
1K		1階
2011年11月5.0万円24.84m²
1K		1階
2011年11月5.4万円23.58m²
1DK		2階
2011年10月5.4万円23.58m²
1DK		2階
2011年7月14.5万円100.18m²
4LDK		3階
2011年6月14.5万円100.18m²
4LDK		3階
2011年5月14.5万円100.18m²
4LDK		3階
2011年4月14.5万円100.18m²
4LDK		3階
2010年12月5.0万円24.48m²
1K		1階
2010年11月5.0万円24.48m²
1K		1階
2010年9月5.2万円21.55m²
1K		1階
2010年8月5.2万円21.55m²
1K		1階
2010年7月5.2万円21.55m²
1K		1階
2010年6月5.2万円21.55m²
1K		1階
2010年2月15.0万円100.18m²
4LDK		3階
2010年1月15.0万円100.18m²
4LDK		3階
2009年12月5.0万円21.55m²
1K		1階
2009年12月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年12月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年12月5.0万円24.84m²
1K		1階
2009年12月5.2万円24.84m²
1K		1階
2009年12月5.5万円23.58m²
1K		3階
2009年11月5.0万円21.55m²
1K		1階
2009年11月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年11月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年11月5.0万円24.84m²
1K		1階
2009年11月5.2万円24.84m²
1K		1階
2009年11月5.5万円23.58m²
1K		3階
2009年10月5.0万円21.55m²
1K		1階
2009年10月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年10月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年10月5.0万円24.84m²
1K		1階
2009年10月5.2万円24.84m²
1K		1階
2009年10月5.5万円23.58m²
1K		3階
2009年9月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年8月5.0万円23.58m²
1K		1階
2009年7月5.0万円23.58m²
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2009年6月5.0万円23.58m²
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川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梶が谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梶が谷駅について

梶が谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梶が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、日本大通り、あざみ野、二子新地、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ダン・ラヴニール梶ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと下作延店
  • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店
  • ローソン 高津末長一丁目店
  • ファミリーマート 川崎下作延店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店
  • 上州屋 溝ノ口店
グルメ
  • デニーズ 梶ヶ谷店
  • すき家 高津向ヶ丘店
  • グラッチェガーデンズ 川崎宮崎台店
  • タリーズコーヒー宮崎台店
娯楽施設
  • 梶ケ谷第一公園
  • 宮崎第二公園
  • 宮崎第一公園
  • 宮崎第１少年野球場
文化施設
  • 電車とバスの博物館
役所・公共施設
  • 高津郵便局
  • 川崎馬絹郵便局
  • 川崎上作延郵便局
  • 川崎梶ヶ谷郵便局
医療
  • 虎の門病院分院
保育施設
  • 川崎たちばな保育園
  • 保育園きのね
  • 宮崎台幼稚園
  • ニチイキッズ梶が谷保育園
学校
  • 川崎市立宮崎中学校
  • 川崎市立西梶ケ谷小学校
  • 川崎市立宮崎台小学校
  • 川崎市立上作延小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダン・ラヴニール梶ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
土地面積
24.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダン・ラヴニール梶ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダン・ラヴニール梶ヶ谷のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ダン・ラヴニール梶ヶ谷のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダン・ラヴニール梶ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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