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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

外観画像

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

  • 溝の口駅 徒歩7分
  • 梶が谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,531万円〜4,165万円(69.79m²)
代表参考賃料
15.1万円〜17.0万円(67.41m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,119万円〜3,679万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積61.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,027万円〜4,751万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積80.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,865万円〜4,559万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積77.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,689万円〜4,351万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積73.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,000万円〜4,719万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積79.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,365万円〜6,328万円
参考賃料21.6万円〜24.4万円
専有面積107.31m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,415万円〜4,028万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積67.41m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,923万円〜5,807万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積98.47m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,446万円〜4,065万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積67.41m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,405万円〜4,017万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積67.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,531万円〜4,165万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積69.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,442万円〜4,060万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積67.41m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月3,790万円67.41m²
2LDK		9階
2021年2月3,790万円67.41m²
2LDK		9階
2019年11月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年10月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年9月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年9月4,480万円98.47m²
4LDK		6階
2019年8月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年8月4,480万円98.47m²
4LDK		6階
2019年7月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年7月4,480万円98.47m²
4LDK		6階
2019年6月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年6月4,680万円98.47m²
4LDK		6階
2019年5月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年5月4,690万円98.47m²
4LDK		6階
2019年4月4,690万円98.47m²
4LDK		6階
2019年3月4,980万円98.47m²
4LDK		6階
2019年2月4,980万円98.47m²
4LDK		6階
2019年1月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2019年1月4,980万円98.47m²
4LDK		6階
2018年12月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年12月4,980万円98.47m²
4LDK		6階
2018年11月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年11月4,980万円98.47m²
4LDK		6階
2018年10月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年9月4,980万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年8月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年7月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年6月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年5月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2018年4月5,280万円107.31m²
4SLDK		6階
2016年11月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年10月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年9月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年8月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年7月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年6月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年5月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年4月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年3月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
2016年2月4,390万円77.19m²
3LDK		4階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.8万円67.0m²
1LDK		7階
2023年9月14.8万円67.0m²
1LDK		7階
2021年7月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2021年6月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2020年2月12.3万円61.88m²
2LDK		4階
2020年1月12.8万円61.88m²
2LDK		4階
2019年12月12.8万円61.88m²
2LDK		4階
2019年11月12.8万円61.88m²
2LDK		4階
2019年10月12.8万円61.88m²
2LDK		4階
2019年9月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2019年3月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2019年2月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2019年1月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年12月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年11月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年10月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年9月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年8月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年7月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年6月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年5月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年4月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2018年3月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2017年3月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2017年2月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2016年11月14.0万円79.69m²
3LDK		5階
2016年10月15.0万円79.69m²
3LDK		5階
2016年9月15.0万円79.69m²
3LDK		5階
2016年8月15.0万円79.69m²
3LDK		5階
2016年7月16.5万円79.69m²
3LDK		5階
2016年6月16.5万円79.69m²
3LDK		5階
2016年5月16.5万円79.69m²
3LDK		5階
2015年9月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年8月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年7月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年6月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年5月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年4月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年3月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年2月14.0万円67.04m²
2LDK		7階
2015年1月13.5万円61.88m²
2LDK		4階
2014年12月13.5万円61.88m²
2LDK		4階
2014年7月13.5万円61.88m²
2LDK		4階
2014年3月16.5万円79.69m²
3LDK		5階
2013年12月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2013年11月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2013年10月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2013年10月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年9月14.8万円67.41m²
1LDK		7階
2013年9月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年8月14.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年7月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年6月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年5月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2013年4月13.5万円69.79m²
3LDK		8階
2012年6月13.8万円77.19m²
2LDK		6階
2010年8月14.5万円67.04m²
2LDK		7階
2009年2月14.5万円61.88m²
2LDK		4階
全て表示 (58件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の9.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.88%、2年目が5.83%、3年目が-5.26%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が2.61%、3年目が1.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    69

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン梶ヶ谷店
  • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店
  • ローソン 梶ケ谷駅前店
  • ファミリーマート 梶が谷駅南店
買い物：大型店
  • 上州屋 溝ノ口店
  • エトモ溝の口
  • ノクティプラザ
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
グルメ
  • かつや 川崎梶ヶ谷店
  • モスバーガー 梶ヶ谷店
  • マイカリー食堂梶が谷店（松屋併設）
  • 松屋 梶が谷店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • アルバゴルフクラブ
  • セントラルフィットネスクラブ溝ノ口
  • タイトーステーション 溝の口店
  • ムサシボウル
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
役所・公共施設
  • 川崎下作延郵便局
  • 川崎市高津区役所
  • 高津郵便局
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
保育施設
  • 和ごころ溝口保育園
  • チャイルドケアセンター青い鳥溝の口園
  • まなびの森保育園梶が谷
  • アスク溝の口保育園
学校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園高校
  • 私立洗足学園音楽大学
  • 川崎市立上作延小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年6月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
47戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ梶ヶ谷プレスティージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ梶ヶ谷プレスティージュのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ梶ヶ谷プレスティージュのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ梶ヶ谷プレスティージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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