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ナイスアーバン溝の口

外観画像

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15

  • 溝の口駅 徒歩4分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,942万円〜4,857万円(49.76m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.9万円(49.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,734万円〜7,065万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積72.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,416万円〜4,208万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積43.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,942万円〜4,857万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積49.76m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,421万円〜4,215万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積43.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,208万円〜3,953万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.42m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,949万円〜4,865万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積49.76m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,838万円〜8,424万円
参考賃料24.7万円〜27.9万円
専有面積86.13m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月9,480万円86.13m²
4LDK		7階
2023年2月3,980万円43.0m²
1LDK		2階
2023年1月3,980万円43.0m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月24.8万円72.86m²
3LDK		1階
2024年10月24.8万円72.86m²
3LDK		1階
2022年10月12.5万円40.0m²
1LDK		4階
2022年9月12.5万円40.0m²
1LDK		4階
2020年12月20.8万円72.86m²
3LDK		1階
2020年11月20.8万円72.86m²
3LDK		1階
2015年8月12.5万円40.42m²
1LDK		4階
2011年2月17.0万円76.25m²
1LDK		4階
2009年12月13.0万円49.76m²
1LDK		3階

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が0.37%、3年目が3.92%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.01%、3年目が3.85%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ナイスアーバン溝の口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年7月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
56戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
JFE工建（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバン溝の口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナイスアーバン溝の口のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ナイスアーバン溝の口のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナイスアーバン溝の口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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