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溝の口スカイハイツ

外観画像

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5

  • 溝の口駅 徒歩9分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,967万円〜4,831万円(66.77m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.7万円(66.77m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,919万円〜4,773万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積66.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,928万円〜4,784万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積66.77m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,928万円〜4,784万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積66.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,951万円〜4,812万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積66.77m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格3,931万円〜4,787万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,931万円〜4,787万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,944万円〜4,803万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積66.77m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,937万円〜4,795万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積66.77m²
間取り
主要採光面東
4階
参考価格3,940万円〜4,798万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,947万円〜4,806万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積66.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,940万円〜4,798万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,374万円〜5,327万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積73.97m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,956万円〜4,817万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積66.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,949万円〜4,809万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,232万円〜5,154万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積71.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,958万円〜4,820万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,246万円〜5,171万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積71.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,974万円〜4,839万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積66.77m²
間取り2SLDK
主要採光面東
7階
参考価格3,967万円〜4,831万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積66.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,690万円66.0m²
2LDK		2階
2024年3月4,480万円66.0m²
2SLDK		7階
2024年2月4,690万円66.0m²
2LDK		2階
2024年2月4,480万円66.0m²
2SLDK		7階
2024年1月4,690万円66.0m²
2LDK		2階
2024年1月4,580万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年12月4,690万円66.0m²
2LDK		2階
2023年12月4,580万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年11月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,680万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年10月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年10月4,680万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年9月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年9月4,780万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年8月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年8月4,780万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年7月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年7月4,880万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年6月4,799万円66.0m²
2LDK		2階
2023年6月4,880万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年5月4,980万円66.0m²
2SLDK		7階
2023年4月4,980万円66.0m²
2SLDK		7階
2021年6月3,780万円66.77m²
2SLDK		2階
2021年5月3,780万円66.77m²
2SLDK		2階
2010年7月3,180万円66.77m²
3LDK		7階
2010年7月3,180万円66.77m²
3LDK		7階
2010年6月3,180万円66.77m²
3LDK		7階
2010年6月3,180万円66.77m²
3LDK		7階
2010年3月3,280万円85.67m²
3LDK		7階
2009年12月2,580万円71.57m²
3LDK		7階
2009年11月2,580万円71.57m²
3LDK		7階
2009年7月2,980万円77.57m²
3LDK		4階
2009年6月2,980万円77.57m²
3LDK		4階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (103件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月13.8万円66.0m²
3LDK		3階
2023年2月13.8万円66.0m²
3LDK		3階
2023年2月13.5万円66.0m²
3階
2023年1月13.5万円66.0m²
3階
2022年2月14.0万円66.77m²
2LDK		5階
2022年1月14.0万円66.77m²
2LDK		5階
2021年12月14.8万円66.77m²
3LDK		3階
2021年11月14.8万円66.77m²
3LDK		3階
2021年3月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2021年2月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2021年1月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年12月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年11月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年10月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年9月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年8月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年7月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年6月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年5月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年4月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年3月13.5万円66.77m²
1LDK		3階
2020年2月13.5万円66.77m²
1R		3階
2019年10月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2019年9月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2019年8月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2019年7月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2019年7月13.0万円73.97m²
3LDK		5階
2019年6月13.0万円73.97m²
3LDK		5階
2019年2月13.0万円66.77m²
2LDK		1階
2019年2月13.5万円66.77m²
1R		3階
2019年1月12.8万円66.77m²
2LDK		1階
2019年1月13.5万円66.77m²
1R		3階
2018年12月12.8万円66.77m²
2LDK		1階
2018年12月13.5万円66.77m²
2LDK		4階
2018年11月12.8万円66.77m²
2LDK		1階
2018年11月13.5万円66.77m²
2LDK		4階
2018年11月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年10月12.8万円66.77m²
2LDK		1階
2018年10月13.5万円66.77m²
2LDK		4階
2018年10月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年9月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2018年9月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年8月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2018年8月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年7月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2018年7月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年6月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2018年6月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2018年5月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2018年4月13.5万円66.77m²
2LDK		1階
2017年12月12.3万円66.77m²
3LDK		4階
2017年11月12.3万円66.77m²
3LDK		4階
2017年7月12.0万円73.97m²
3LDK		5階
2017年6月12.0万円73.97m²
3LDK		5階
2015年6月13.0万円71.57m²
3LDK		5階
2015年5月13.0万円71.57m²
3LDK		5階
2015年5月14.0万円71.51m²
2LDK		6階
2015年4月13.0万円71.57m²
3LDK		5階
2015年4月14.0万円71.51m²
2LDK		6階
2015年3月14.0万円71.51m²
2LDK		6階
2015年1月13.5万円66.77m²
2LDK		5階
2014年8月13.0万円71.57m²
3LDK		5階
2014年7月13.0万円71.57m²
3LDK		5階
2013年8月13.5万円66.77m²
3LDK		6階
2013年7月13.5万円66.77m²
3LDK		6階
2013年6月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2013年4月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2013年3月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2013年2月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2013年1月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2012年12月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2012年11月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2012年10月12.8万円66.77m²
3LDK		4階
2012年9月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年9月13.0万円66.77m²
3LDK		6階
2012年8月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年8月13.0万円66.77m²
3LDK		6階
2012年7月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年7月13.0万円66.77m²
3LDK		6階
2012年6月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年6月13.5万円66.77m²
3LDK		6階
2012年5月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年4月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年3月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2012年2月13.5万円66.77m²
3LDK		4階
2012年1月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年12月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年11月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年10月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年9月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年9月13.0万円66.77m²
2LDK		4階
2011年8月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年8月13.5万円66.77m²
2LDK		4階
2011年7月12.7万円66.77m²
3LDK		4階
2011年6月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2011年5月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2011年4月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2010年9月14.8万円73.97m²
3LDK		5階
2010年8月14.8万円73.97m²
3LDK		5階
2010年7月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2010年6月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2010年5月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
2010年4月13.0万円66.77m²
3LDK		4階
全て表示 (103件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

溝の口スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店
  • オーケー溝ノ口店
  • ローソン ・スリーエフ高津区役所前店
  • セブンイレブン 溝の口店
買い物：大型店
  • 上州屋 溝ノ口店
  • エトモ溝の口
  • ノクティプラザ
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
グルメ
  • バーミヤン 溝の口店
  • かつや 川崎梶ヶ谷店
  • モスバーガー 溝の口南口店
  • 焼肉酒家牛角溝の口店
娯楽施設
  • アルバゴルフクラブ
  • セントラルフィットネスクラブ溝ノ口
  • タイトーステーション 溝の口店
  • ムサシボウル
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
役所・公共施設
  • 川崎市高津区役所
  • 川崎下作延郵便局
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
  • 溝ノ口中央通郵便局
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
保育施設
  • 緑の杜保育園
  • アスク溝の口保育園
  • 和ごころ溝口保育園
  • チャイルドケアセンター青い鳥溝の口園
学校
  • 川崎市立下作延小学校
  • 川崎市立上作延小学校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

溝の口スカイハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
143戸
用途地域
準住居
地勢
平坦
法令上の制限
景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。溝の口スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 溝の口スカイハイツのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. 溝の口スカイハイツのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 溝の口スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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