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募集中
賃貸2件

リバー高津

外観画像

神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1

  • 高津駅 徒歩16分
  • 溝の口駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

6.1万円

間取り
ワンルーム
占有面積
19.88m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

5.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
19.88m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月4.8万円19.0m²
1R		1階
2022年9月4.8万円19.0m²
1R		1階
2022年8月5.3万円19.0m²
1R		1階
2022年7月5.3万円19.0m²
1R		1階
2022年6月5.3万円19.0m²
1R		1階
2022年5月5.3万円19.0m²
1R		1階
2022年3月5.6万円19.88m²
1R		2階
2022年3月5.9万円19.88m²
1R		4階
2022年3月6.0万円19.88m²
1R		5階
2022年3月5.8万円19.88m²
1R		5階
2022年2月5.0万円19.88m²
1R		1階
2022年2月5.9万円19.88m²
1R		4階
2022年2月6.0万円19.88m²
1R		5階
2022年1月5.0万円19.88m²
1R		1階
2022年1月5.9万円19.88m²
1R		4階
2022年1月6.0万円19.88m²
1R		5階
2021年12月5.0万円19.88m²
1R		1階
2021年12月5.9万円19.88m²
1R		4階
2021年12月6.0万円19.88m²
1R		5階
2021年11月5.0万円19.88m²
1R		1階
2021年11月5.9万円19.88m²
1R		4階
2021年11月6.0万円19.88m²
1R		5階
2021年10月5.0万円19.88m²
1R		1階
2021年10月5.9万円19.88m²
1R		4階
2021年10月6.0万円19.88m²
1R		5階
2021年3月5.7万円19.88m²
1R		2階
2021年3月6.1万円19.88m²
1R		4階
2021年3月5.8万円19.88m²
1R		5階
2021年3月6.3万円19.88m²
1R		5階
2021年2月5.7万円19.88m²
1R		2階
2021年2月6.3万円19.88m²
1R		5階
2021年1月5.7万円19.88m²
1R		2階
2021年1月6.1万円19.88m²
1R		4階
2021年1月6.3万円19.88m²
1R		5階
2020年12月5.7万円19.88m²
1R		2階
2020年12月6.1万円19.88m²
1R		4階
2020年12月6.3万円19.88m²
1R		5階
2020年11月5.8万円19.88m²
1R		2階
2020年11月6.1万円19.88m²
1R		4階
2020年11月6.3万円19.88m²
1R		5階
2020年10月5.9万円19.88m²
1R		2階
2020年10月6.1万円19.88m²
1R		4階
2020年10月6.2万円19.88m²
1R		5階
2020年9月5.9万円19.88m²
1R		2階
2020年9月6.1万円19.88m²
1R		4階
2020年9月6.2万円19.88m²
1R		5階
2020年8月5.9万円19.88m²
1R		2階
2020年8月6.1万円19.88m²
1R		4階
2020年7月5.9万円19.88m²
1R		2階
2020年6月5.9万円19.88m²
1R		2階
2019年12月5.0万円19.88m²
1R		1階
2019年12月6.1万円19.88m²
1R		3階
2013年7月5.8万円19.88m²
1K		2階
2013年6月5.8万円19.88m²
1K		2階
2013年5月5.8万円19.88m²
1K		2階
2011年12月5.7万円19.88m²
1R		1階
2011年12月6.0万円19.88m²
1K		4階
2011年2月5.4万円19.88m²
1K		2階
2011年2月5.5万円19.88m²
1K		3階
2011年1月5.4万円19.88m²
1K		2階
2011年1月5.5万円19.88m²
1K		3階
2010年12月5.4万円19.88m²
1K		2階
2010年12月5.5万円19.88m²
1K		3階
2010年11月5.4万円19.88m²
1K		2階
2010年11月5.5万円19.88m²
1K		3階
2010年5月4.0万円19.88m²
1K		1階
2010年4月4.0万円19.88m²
1K		2階
2010年4月4.0万円19.88m²
1R		5階
2009年10月3.5万円19.88m²
1K		1階
2009年9月3.5万円19.88m²
1K		1階
2009年8月3.0万円19.88m²
1K		1階
2009年3月5.6万円19.88m²
1R		5階
全て表示 (72件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高津駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高津駅について

高津駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

リバー高津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ川崎久地店
  • ビッグ・エー 川崎久地店
  • まいばすけっと久地２丁目店
  • ローソン 川崎久地１丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 川崎新久地店
  • トイザらスベビーザらス 川崎高津店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ久地店
  • ガスト 溝の口店（から好し取扱店）
  • はま寿司川崎久地店
  • 丸亀製麺川崎津田山店
娯楽施設
  • 川崎市多摩川緑地パークボール場多摩川うなねパークゴルフコース
  • 久地ゴルフガーデン
  • 宇奈根公園
  • 宇奈根球場
役所・公共施設
  • 川崎溝ノ口郵便局
  • 川崎市立高津図書館
保育施設
  • くじ保育園
  • うめのき保育園
  • まなびの森保育園高津
  • アスク高津保育園
学校
  • 川崎市立西高津中学校
  • 川崎市立久地小学校
  • 私立駒澤大学玉川校舎
  • 川崎市立高津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバー高津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
59戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバー高津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバー高津のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. リバー高津のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバー高津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 高津駅
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