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売買1件

エル・サフィーロ25

外観画像

神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48

  • 溝の口駅 徒歩11分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

6,980万円

間取り
3LDK
占有面積
96.14m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,980万円96.14m²
3LDK		11階
2024年9月6,980万円96.14m²
3LDK		11階
2024年8月6,980万円96.0m²
3LDK		11階
2024年6月5,980万円96.0m²
3LDK		11階
2024年5月5,980万円96.0m²
3LDK		11階
2024年4月5,980万円96.0m²
3LDK		11階
2024年3月6,500万円96.0m²
3LDK		11階
2024年2月6,500万円96.0m²
3LDK		11階
2024年1月6,500万円96.0m²
3LDK		11階
2023年12月6,500万円96.0m²
3LDK		11階
2015年3月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2015年2月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2015年1月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年12月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年11月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年10月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年9月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年8月4,780万円82.77m²
3LDK		3階
2014年7月4,780万円82.77m²
3LDK		3階
2014年6月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年5月4,395万円82.77m²
3LDK		3階
2014年4月4,780万円82.77m²
3LDK		3階
全て表示 (22件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、綱島、日吉、たまプラーザ、新丸子などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

エル・サフィーロ25の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎溝口２丁目店
  • ローソン 川崎久地１丁目店
  • マツモトキヨシ川崎久地店
  • ファミリーマート ＭＧ溝口六丁目店
買い物：大型店
  • トイザらスベビーザらス 川崎高津店
  • エトモ溝の口
  • 上州屋 溝ノ口店
  • ノクティプラザ
グルメ
  • ガスト 溝の口店（から好し取扱店）
  • 丸亀製麺川崎津田山店
  • 無添くら寿司 溝の口駅北店
  • 焼肉酒家牛角溝の口店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ溝ノ口
  • 久地ゴルフガーデン
  • ムサシボウル
  • タイトーステーション 溝の口店
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
役所・公共施設
  • 川崎溝ノ口郵便局
  • 川崎市高津区役所
  • 川崎下作延郵便局
  • 川崎市立高津図書館
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
保育施設
  • すこやか溝口保育園
  • 溝口ピノキオ保育園
  • くじ保育園
  • 高津幼稚園
学校
  • 川崎市立西高津中学校
  • 川崎市立下作延小学校
  • 川崎市立高津小学校
  • 川崎市立久地小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エル・サフィーロ25 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年8月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
25戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社末長組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エル・サフィーロ25への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エル・サフィーロ25のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. エル・サフィーロ25のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エル・サフィーロ25周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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