直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の9.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.14%、2年目が6.26%、3年目が-6.91%となっています。
- 募集中
- 売買1件
エル・サフィーロ25
神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48
- 溝の口駅 徒歩11分
- 武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/28
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,980万円 | 96.14m² 3LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 96.0m² 3LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 4,780万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 4,780万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 4,395万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 4,780万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が2.02%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
溝の口駅について
溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
53
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エル・サフィーロ25の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区二子1丁目7.5万円二子玉川駅徒歩13分20.1m²中古マンション
サンクレイドル武蔵新城5,380万円武蔵新城駅徒歩6分66.43m²中古一戸建て
川崎市高津区上作延２丁目2,280万円溝の口駅徒歩23分54.53m²土地
オープンライブス諏訪アクセス4,900万円二子新地駅徒歩8分土地
オープンライブス諏訪アクセス4,900万円二子新地駅徒歩8分賃貸マンション
REGALIZ溝の口8.0万円溝の口駅徒歩8分22.51m²中古マンション
ユーカリハイツ久末 8113,390万円日吉駅久末団地下車徒歩5分121.89m²中古一戸建て
武蔵新城邸宅3,700万円武蔵新城駅子母口住宅前下車徒歩10分74.27m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区下作延5,330万円～5,580万円津田山駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区下作延5,330万円～5,580万円津田山駅徒歩11分賃貸マンション
グランデュオ二子多摩川 080112.0万円二子新地駅徒歩2分25.12m²中古マンション
川崎市高津区上作延１丁目3,580万円津田山駅徒歩15分58.22m²中古一戸建て
高津区子母口 中古戸建4,490万円武蔵中原駅子母口住宅前下車徒歩3分108.88m²土地
オープンライブス北見方コンフォート3,990万円～4,600万円高津駅徒歩17分土地
オープンライブス北見方コンフォート3,990万円～4,600万円高津駅徒歩17分賃貸マンション
キャッスル岸2 4018.5万円元住吉駅徒歩22分47.0m²中古マンション
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア4,380万円武蔵新城駅徒歩7分60.64m²中古一戸建て
川崎市 高津区下作延3丁目4,480万円梶が谷駅徒歩11分73.57m²新築一戸建て
川崎市高津区下作延6丁目 新築一戸建て4,180万円津田山駅徒歩5分67.9m²賃貸マンション
アメニティプレイス 6067.8万円高津駅徒歩6分27.7m²
エル・サフィーロ25 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社末長組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エル・サフィーロ25への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エル・サフィーロ25のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- エル・サフィーロ25のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エル・サフィーロ25周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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