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ニューウエルテラスビュー日吉

外観画像

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18

  • 日吉駅 バス10分 さくらが丘下車 徒歩11分
  • 溝の口駅 バス24分 蟹ケ谷下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,350万円〜1,689万円(71.5m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.7万円(71.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,350万円〜1,689万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,345万円〜1,683万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積71.15m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,352万円〜1,692万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,353万円〜1,693万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,343万円〜1,680万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積71.5m²
間取り2SLDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年7月1,298万円71.5m²
3LDK		5階
2016年12月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2016年11月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2016年10月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2016年9月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2016年8月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2016年7月1,390万円71.5m²
2SLDK		6階
2015年6月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2015年5月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2015年4月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2015年3月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2015年2月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2015年1月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2014年12月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2014年11月1,280万円71.5m²
3LDK		2階
2012年4月1,200万円71.5m²
2SLDK		6階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年2月10.0万円71.5m²
3LDK		5階
2019年1月10.0万円71.5m²
3LDK		5階
2018年12月10.0万円71.5m²
3LDK		5階
2018年11月10.0万円71.5m²
3LDK		5階
2016年5月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2016年4月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2016年3月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2016年2月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2016年1月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2015年12月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2015年11月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2015年10月8.9万円71.15m²
3LDK		4階
2015年6月9.3万円71.15m²
3LDK		4階
2015年5月9.3万円71.15m²
3LDK		4階
2015年4月9.3万円71.15m²
3LDK		4階
全て表示 (15件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日吉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

日吉駅について

日吉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

ニューウエルテラスビュー日吉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店
  • まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店
  • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店
  • セブンイレブン 川崎久末店
買い物：大型店
  • 西松屋 川崎久末店
  • ワークマン 川崎明津店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ川崎野川店
グルメ
  • 丸亀製麺川崎子母口店
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 高津店
  • 吉野家 子母口店
  • 味の民芸 子母口店
娯楽施設
  • タチバナボウル
  • 橘公園
  • ドレミファクラブ子母口店
役所・公共施設
  • 川崎市立高津図書館橘分館
  • 横浜下田郵便局
  • 川崎子母口郵便局
保育施設
  • たちばな幼稚園
  • 蟹ケ谷保育園
  • グローバルキッズ下田町園
  • プリンス幼稚園
学校
  • 川崎市立子母口小学校
  • 川崎市立東橘中学校
  • 川崎市立久末小学校
  • 横浜市立下田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューウエルテラスビュー日吉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
19戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューウエルテラスビュー日吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューウエルテラスビュー日吉のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューウエルテラスビュー日吉のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューウエルテラスビュー日吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 川崎市高津区
  4. 蟹ケ谷
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