直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の11.37%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が7.85%、3年目が-3.33%となっています。
- 募集中
- 賃貸31件
リエス蟹ヶ谷
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1
- 高田駅 徒歩27分
- 日吉駅 バス10分 さくらが丘下車 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/28
募集中の部屋 (賃貸31件)
賃貸31件
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 9.1万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 8.6万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 8.7万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 9.1万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 9.3万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 9.1万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 9.6万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 8.6万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 9.6万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 8.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 8.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 8.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 8.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 8.6万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 8.6万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 65.87m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 8.7万円 | 65.87m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 8.7万円 | 65.87m² 3LDK | 3階 |
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川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.49%、3年目が2.51%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高田駅について
高田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.23% その後の4年間で+3.36% → +0.27% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.8%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
高田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
65
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
62
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
64
交番
50
公園
65
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リエス蟹ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区下野毛１丁目6.5万円二子新地駅徒歩24分22.42m²中古マンション
ニューウェルハイツ梶ヶ谷2,790万円梶が谷駅徒歩9分69.6m²中古一戸建て
川崎市高津区北見方3丁目 戸建4,998万円武蔵新城駅徒歩16分100.6m²新築一戸建て
北見方1丁目 新築分譲住宅5,080万円高津駅正福寺前下車徒歩2分104.28m²賃貸マンション
川崎市高津区溝口2丁目11.5万円溝の口駅徒歩4分37.45m²中古マンション
グレーシアガーデン溝口 2153,680万円津田山駅徒歩15分58.22m²中古一戸建て
川崎市高津区久末 戸建3,199万円鷺沼駅100.0km85.24m²新築一戸建て
川崎市高津区久末 新築戸建4,280万円日吉駅天沼住宅入口下車徒歩11分97.71m²賃貸マンション
バースシティ溝の口ラヴィアン 40618.0万円溝の口駅徒歩15分77.26m²中古マンション
ハイホーム鷺沼東3,200万円東山田駅徒歩23分77.59m²中古一戸建て
川崎市高津区千年 戸建2,799万円武蔵新城駅武蔵新城下車徒歩7分79.31m²新築一戸建て
川崎市高津区下作延5丁目 新築戸建5,680万円津田山駅徒歩10分88.87m²賃貸マンション
バースシティ溝の口ラヴィアン18.0万円溝の口駅徒歩16分77.26m²中古マンション
梶ヶ谷グリーンハイツ3,098万円梶が谷駅徒歩11分70.44m²中古一戸建て
川崎市高津区東野川1丁目 中古戸建4,980万円武蔵小杉駅能満寺下車徒歩4分90.04m²新築一戸建て
高津区下野毛3丁目 新築一戸建て 2号棟5,190万円武蔵小杉駅キャノン玉川事務所下車徒歩5分99.77m²賃貸マンション
川崎市高津区二子６丁目12.2万円高津駅徒歩8分43.5m²中古マンション
藤和シティコープ高津4,880万円高津駅徒歩7分58.57m²中古一戸建て
川崎市高津区千年 中古戸建2,799万円武蔵新城駅徒歩22分79.31m²新築一戸建て
高津区下野毛3丁目 新築一戸建て 3号棟4,590万円武蔵小杉駅キャノン玉川事務所下車徒歩5分90.24m²
リエス蟹ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年7月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 84戸
- 土地面積
- 3306.22m²
- 敷地全体面積
- 3306.22m²
- 建物面積
- 1184.64m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リエス蟹ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リエス蟹ヶ谷のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- リエス蟹ヶ谷のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リエス蟹ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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