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賃貸1件

ヒルサイドクレスト

外観画像

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14-11

  • 梶が谷駅 徒歩13分
  • 宮崎台駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

7.8万円

間取り
2DK
占有面積
38.8m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.1万円22.68m²
1DK		1階
2024年10月7.8万円38.8m²
2DK		3階
2024年9月5.1万円22.68m²
1DK		1階
2024年9月5.3万円22.68m²
1DK		3階
2024年9月7.7万円38.8m²
2DK		3階
2024年8月5.1万円22.0m²
1DK		1階
2024年8月5.3万円22.0m²
1DK		3階
2024年8月7.7万円38.0m²
2DK		3階
2024年7月4.9万円22.0m²
1DK		1階
2024年7月7.7万円38.0m²
2DK		3階
2024年6月4.9万円22.0m²
1DK		1階
2024年5月4.9万円22.0m²
1DK		1階
2024年4月4.9万円22.0m²
1DK		1階
2024年4月4.9万円22.0m²
1DK		2階
2022年9月4.9万円22.0m²
1DK		1階
2022年8月5.1万円22.0m²
1DK		2階
2022年7月5.1万円22.0m²
1DK		2階
2022年6月5.1万円22.0m²
1DK		2階
2022年5月5.1万円22.0m²
1DK		2階
2022年4月5.1万円22.0m²
1DK		2階
2022年3月5.1万円22.6m²
1DK		2階
2022年2月5.1万円22.6m²
1DK		2階
2020年1月4.8万円22.68m²
1DK		1階
2019年12月4.8万円22.68m²
1DK		1階
2019年2月7.0万円38.8m²
2DK		2階
2018年6月4.8万円22.68m²
1DK		1階
2018年5月4.8万円22.68m²
1DK		1階
2018年4月5.0万円22.68m²
1DK		1階
2018年3月5.0万円22.68m²
1DK		1階
2018年2月5.0万円22.68m²
1DK		1階
2017年3月4.9万円22.68m²
1DK		2階
2017年2月4.9万円22.68m²
1DK		2階
2016年7月6.4万円38.8m²
2DK		1階
2016年6月6.4万円38.8m²
2DK		1階
2016年5月6.4万円38.8m²
2DK		1階
2016年3月6.4万円38.8m²
2DK		1階
2016年3月5.0万円22.68m²
1DK		3階
2015年8月7.8万円38.8m²
2DK		2階
2015年3月7.8万円38.8m²
2DK		2階
2011年11月6.4万円38.8m²
2DK		1階
2011年7月7.5万円38.8m²
2DK		1階
2011年6月7.5万円38.8m²
2DK		1階
2011年5月7.5万円38.8m²
2DK		1階
2010年6月8.0万円38.8m²
2DK		1階
2010年5月8.0万円38.8m²
2DK		1階
2010年4月8.0万円38.8m²
2DK		1階
2010年4月5.5万円22.68m²
1DK		3階
2010年3月5.5万円22.68m²
1DK		3階
2009年3月5.8万円22.68m²
1DK		1階
2009年2月5.6万円22.68m²
1DK		1階
全て表示 (50件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梶が谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梶が谷駅について

梶が谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梶が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、二子新地、戸部、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルサイドクレストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎梶ケ谷３丁目店
  • そうてつローゼン 梶ケ谷店
  • コジマドラッグ梶ヶ谷店
  • ローソン 高津末長一丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店
  • 西松屋 川崎馬絹店
  • ユニクロ 川崎市民プラザ通り店
グルメ
  • デニーズ 梶ヶ谷店
  • からやま川崎馬絹店
  • サガミ 川崎宮前店
  • スエヒロ 館川崎宮前店
娯楽施設
  • 梶ケ谷第一公園
  • 宮崎第一公園
  • 宮崎第１少年野球場
  • 宮崎第二公園
文化施設
  • 電車とバスの博物館
役所・公共施設
  • 川崎梶ヶ谷郵便局
  • 川崎馬絹郵便局
  • 高津郵便局
医療
  • 虎の門病院分院
保育施設
  • ニチイキッズ梶が谷保育園
  • 梶ケ谷幼稚園
  • あいみー梶ヶ谷保育園
  • アスクかじがや保育園
学校
  • 川崎市立西梶ケ谷小学校
  • 川崎市立宮崎中学校
  • 川崎市立梶ケ谷小学校
  • 川崎市立新作小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルサイドクレスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルサイドクレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルサイドクレストのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルサイドクレストのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルサイドクレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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