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ディオ・フェルティ大正

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大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目8-12

  • 大正駅 バス16分 大運橋通下車 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,555万円〜2,102万円(64.44m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.2万円(64.44m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,546万円〜2,089万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,651万円〜2,232万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積68.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,547万円〜2,091万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,446万円〜1,954万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,514万円〜2,046万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,653万円〜2,235万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積68.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,485万円〜2,008万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積61.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,908万円〜2,579万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積79.58m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,552万円〜2,098万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,490万円〜2,014万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積61.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,555万円〜2,102万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,521万円〜2,057万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,454万円〜1,966万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積60.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,919万円〜2,594万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積79.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,665万円〜2,250万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積68.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年7月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年6月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年5月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年4月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年3月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年2月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2025年1月1,680万円61.81m²
3LDK		4階
2024年12月1,780万円61.81m²
3LDK		4階
2024年11月1,780万円61.81m²
3LDK		4階
2024年10月1,780万円61.81m²
3LDK		4階
2024年8月1,680万円64.0m²
3LDK		8階
2023年9月1,780万円60.0m²
3LDK		3階
2022年4月1,880万円60.0m²
3LDK		9階
2022年1月2,430万円79.58m²
4LDK		10階
2021年12月2,430万円79.58m²
4LDK		10階
2021年10月1,930万円63.05m²
3LDK		3階
2021年9月1,930万円63.05m²
3LDK		3階
2021年8月1,930万円63.05m²
3LDK		3階
2020年11月1,580万円63.05m²
3LDK		8階
2020年10月1,750万円64.44m²
3LDK		2階
2020年10月1,580万円63.05m²
3LDK		8階
2020年9月1,750万円64.44m²
3LDK		2階
2020年9月1,580万円63.05m²
3LDK		8階
2020年8月1,750万円64.44m²
3LDK		2階
2020年8月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年8月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
2020年7月1,750万円64.44m²
3LDK		2階
2020年7月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年7月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
2020年6月1,880万円64.44m²
3LDK		2階
2020年6月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年6月1,480万円64.44m²
3LDK		6階
2020年6月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
2020年5月1,880万円64.44m²
3LDK		2階
2020年5月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年5月1,480万円64.44m²
3LDK		6階
2020年4月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年4月1,480万円64.44m²
3LDK		6階
2020年4月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
2020年3月1,490万円68.78m²
3LDK		4階
2020年3月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
2020年2月1,780万円63.05m²
3LDK		8階
2020年1月1,780万円63.05m²
3LDK		8階
2019年12月1,780万円63.05m²
3LDK		8階
2019年11月1,780万円63.05m²
3LDK		8階
2019年7月1,500万円60.62m²
3LDK		8階
2019年6月1,500万円60.62m²
3LDK		8階
2019年5月1,500万円60.62m²
3LDK		8階
2019年5月1,850万円64.44m²
3LDK		8階
2019年4月1,500万円60.62m²
3LDK		8階
2019年4月1,850万円64.44m²
3LDK		8階
2019年3月1,500万円64.44m²
3LDK		8階
2019年3月1,850万円64.44m²
3LDK		8階
2019年2月1,580万円64.44m²
3LDK		3階
2019年2月1,850万円64.44m²
3LDK		8階
2019年1月1,580万円64.44m²
3LDK		3階
2019年1月1,850万円64.44m²
3LDK		8階
2018年12月1,580万円64.44m²
3LDK		3階
2018年11月1,350万円64.44m²
3LDK		3階
2018年10月1,350万円64.44m²
3LDK		3階
2018年10月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年9月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2018年9月1,320万円64.44m²
3LDK		3階
2018年9月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年8月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2018年8月1,320万円64.44m²
3LDK		3階
2018年8月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年7月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年6月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年6月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年5月1,350万円68.76m²
3LDK		3階
2018年5月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年5月1,980万円68.78m²
3LDK		11階
2018年4月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2018年4月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年4月2,180万円68.78m²
3LDK		11階
2018年3月1,350万円68.76m²
3LDK		3階
2018年3月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年3月2,180万円68.78m²
3LDK		11階
2018年2月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2018年2月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年2月2,180万円68.78m²
3LDK		11階
2018年1月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2018年1月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2017年12月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2017年12月1,500万円68.78m²
3LDK		3階
2017年11月1,380万円64.44m²
3LDK		3階
2017年11月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2017年10月1,350万円68.76m²
3LDK		3階
2017年9月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2017年8月1,350万円68.78m²
3LDK		3階
2017年3月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2017年2月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2017年1月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2016年12月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2016年11月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2016年10月1,150万円60.21m²
3LDK		9階
2015年9月1,900万円60.21m²
3LDK		9階
2015年8月1,900万円60.21m²
3LDK		9階
2015年7月1,900万円60.21m²
3LDK		9階
2015年6月1,900万円60.21m²
3LDK		9階
2014年7月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2014年6月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2014年5月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2014年4月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2014年3月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2014年1月1,850万円79.58m²
4LDK		4階
2013年9月1,440万円79.58m²
4LDK		4階
2013年8月1,440万円79.58m²
4LDK		4階
2013年7月1,440万円79.58m²
4LDK		4階
2013年6月1,440万円79.58m²
4LDK		4階
2013年5月1,440万円79.58m²
4LDK		4階
2013年4月1,760万円79.58m²
4LDK		4階
2013年3月1,760万円79.58m²
4LDK		4階
2013年2月1,760万円79.58m²
4LDK		4階
2013年1月1,760万円79.58m²
4LDK		4階
2012年12月1,760万円79.58m²
4LDK		4階
2011年2月1,680万円63.05m²
3LDK		8階
全て表示 (118件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月8.5万円61.81m²
3LDK		7階
2021年9月8.5万円61.81m²
3LDK		7階
2021年8月8.5万円61.81m²
3LDK		7階
2021年7月8.5万円61.81m²
3LDK		7階
2019年9月8.5万円61.81m²
3LDK		7階
2019年8月8.5万円61.81m²
3LDK		7階

大阪市大正区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市大正区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市大正区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは大阪市大正区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が2.03%、3年目が-0.16%となっています。

大阪市大正区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市大正区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市大正区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.58%程度上昇しています。

これは大阪市大正区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が3.05%、3年目が5.27%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市大正区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディオ・フェルティ大正 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
98戸
敷地全体面積
2229.52m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ・フェルティ大正への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディオ・フェルティ大正のある大阪市大正区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16016世帯（54.9%）となりました。詳しくは大阪市大正区の家計情報をご覧ください。
  3. ディオ・フェルティ大正のある大阪市大正区の総人口は6万5141人で、前回の調査から6.3%程度減少しています。大阪市大正区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を6.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市大正区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディオ・フェルティ大正周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 大阪府
  3. 大阪市大正区
  4. 大正駅
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  2. 大阪府
  3. 大阪市大正区
  4. 南恩加島
  5. ディオ・フェルティ大正
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