直近3年間の推移
茅ヶ崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは茅ヶ崎市のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.81%、2年目が3.28%、3年目が1.06%となっています。
オクトピア緑が浜A棟
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43
- 辻堂駅 バス9分 バス停下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,818万円〜2,245万円(70.24m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(70.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,818万円〜2,245万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,917万円〜2,367万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,630万円〜2,012万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積62.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,780万円 | 69.92m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.5万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
茅ヶ崎市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
茅ヶ崎市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
茅ヶ崎市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
茅ヶ崎市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
茅ヶ崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは茅ヶ崎市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.04%、2年目が-1.52%、3年目が5.88%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある辻堂駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
辻堂駅について
辻堂駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
辻堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
52
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
66
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オクトピア緑が浜A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
茅ヶ崎市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス菱沼 1155.5万円辻堂駅徒歩17分19.87m²中古マンション
レクセルマンション茅ヶ崎3,280万円茅ケ崎駅徒歩13分76.51m²中古一戸建て
茅ヶ崎市小和田3丁目 中古戸建3,280万円辻堂駅徒歩16分101.62m²土地
松が丘一丁目土地3,480万円茅ケ崎駅徒歩23分新築一戸建て
茅ヶ崎市出口町5,190万円辻堂駅徒歩18分128.65m²賃貸マンション
パレステージ茅ヶ崎II20.0万円茅ケ崎駅徒歩8分60.86m²中古マンション
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 210号室4,099万円辻堂駅徒歩25分66.38m²中古一戸建て
中古戸建 茅ヶ崎市若松町3,380万円茅ケ崎駅 若松町下車徒歩3分120.85m²土地
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画 1区画2,980万円北茅ケ崎駅徒歩21分新築一戸建て
茅ヶ崎市出口町4,890万円辻堂駅徒歩18分119.6m²賃貸マンション
茅ヶ崎市浜竹４丁目15.7万円辻堂駅徒歩12分53.74m²中古マンション
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト 2F3,580万円辻堂駅徒歩26分75.65m²中古一戸建て
茅ヶ崎市香川１丁目3,480万円香川駅徒歩14分138.53m²土地
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画 2区画2,980万円北茅ケ崎駅徒歩21分新築一戸建て
茅ヶ崎市円蔵第17 全3棟 2号棟3,780万円北茅ケ崎駅徒歩13分92.34m²賃貸マンション
Ｍａｉｓｏｎ ｄｅ Ｐｌａｇｅ 10115.7万円辻堂駅徒歩12分53.74m²中古マンション
マンション茅ヶ崎 1F890万円茅ケ崎駅徒歩12分52.78m²中古一戸建て
中古戸建 茅ヶ崎市円蔵2,880万円茅ケ崎駅円蔵下車徒歩2分83.49m²土地
茅ヶ崎市松浪2丁目売地 ？3,630万円辻堂駅徒歩16分新築一戸建て
茅ヶ崎市円蔵第17 全3棟 1号棟3,880万円北茅ケ崎駅徒歩13分81.4m²
オクトピア緑が浜A棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年3月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オクトピア緑が浜A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オクトピア緑が浜A棟のある茅ヶ崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28304世帯（28.9%）となりました。詳しくは茅ヶ崎市の家計情報をご覧ください。
- オクトピア緑が浜A棟のある茅ヶ崎市の総人口は23万9348人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。茅ヶ崎市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは茅ヶ崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オクトピア緑が浜A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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