ジュネス鴻巣

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埼玉県鴻巣市本町5丁目2-4

  • 鴻巣駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

鴻巣市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

鴻巣市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鴻巣市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.78%程度上昇しています。

これは鴻巣市のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.47%、2年目が15.98%、3年目が-1.72%となっています。

鴻巣市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

鴻巣市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鴻巣市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。

これは鴻巣市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.05%、2年目が6.60%、3年目が-0.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鴻巣駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

鴻巣駅について

鴻巣駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.12%+4.55%-2.92%+5.23%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.76%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鴻巣駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は若葉、坂戸、豊春、東松山、本庄などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    76

  • 交番

    64

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ジュネス鴻巣の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店
  • デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店
  • ニューデイズ ミニ鴻巣1号
  • スギ薬局鴻巣本町店
買い物:大型店
  • 無印良品 エルミこうのす店
  • ハニーズ 鴻巣駅前店
  • ファッションセンターしまむら 鴻巣店
  • ワークマン 鴻巣店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ鴻巣駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン エルミこうのす店
  • 中華食堂日高屋エルミ鴻巣店
  • ミスタードーナツ エルミこうのすショップ
娯楽施設
  • 龍泉堂自転車パーキング
  • タイトー Fステーションエルミこうのす店
  • 鴻巣公園
  • 鴻巣市立鴻巣児童センター
役所・公共施設
  • 鴻巣本町郵便局
  • 鴻巣市立鴻巣中央図書館
  • 鴻巣郵便局
  • 鴻巣警察署
保育施設
  • 鴻巣幼稚園
  • 鴻巣英和こども園
  • 鴻巣市立鴻巣保育所
  • まごやま保育園
学校
  • 鴻巣市立鴻巣東小学校
  • 鴻巣市立鴻巣南小学校
  • 鴻巣市立鴻巣中学校
  • 埼玉県立鴻巣女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

鴻巣市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ジュネス鴻巣 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年10月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
9戸
土地面積
258.84m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジュネス鴻巣への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジュネス鴻巣のある鴻巣市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14845世帯33.0%)となりました。詳しくは鴻巣市の家計情報をご覧ください。
  3. ジュネス鴻巣のある鴻巣市の総人口は11万8072人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。鴻巣市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.3ポイント下回っています。詳しくは鴻巣市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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