直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が2.19%、3年目が4.09%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
メロディーハイム千里万博公園
大阪府吹田市山田東3丁目23-7
- 万博記念公園駅 徒歩8分
- 公園東口駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/29
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3,890万円 | 76.82m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 3,890万円 | 76.82m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 78.74m² 3LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 78.74m² 3LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 69.43m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 78.74m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 69.43m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 78.74m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 81.89m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13.6万円 | 77.72m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 13.6万円 | 77.72m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年5月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年3月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年11月 | 9.5万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 11.0万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 77.8m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 78.74m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 76.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 8.7万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 8.7万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 8.7万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 69.93m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の9.94%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が2.41%、3年目が4.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード江坂公園8.8万円江坂駅徒歩8分25.13m²中古マンション
サンヴェール千里緑地公園 5343,390万円緑地公園駅徒歩15分74.79m²中古一戸建て
吹田市尺谷 一戸建て4,380万円千里丘駅徒歩19分102.06m²土地
吹田市藤白台２丁目8,200万円北千里駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス末広町アクセス5,980万円～6,380万円吹田駅徒歩10分112.95m²賃貸マンション
第22関根マンション9.5万円江坂駅徒歩7分35.46m²中古マンション
ステラヒルズ千里山星が丘5,380万円千里山駅徒歩5分75.03m²中古一戸建て
中古戸建 吹田市寿町2丁目4,150万円吹田駅徒歩12分103.95m²土地
吹田市古江台1丁目 土地11,000万円山田駅徒歩13分土地
【積水ハウス】コモンステージ藤白台２丁目II【建築条件付土地】【予告広告】未定北千里駅徒歩10分賃貸マンション
パークフラッツ江坂7.6万円江坂駅徒歩4分24.77m²中古マンション
ヴィルヌーブ緑地公園4,280万円桃山台駅徒歩14分70.07m²中古一戸建て
吹田市片山町４丁目3,780万円吹田駅徒歩12分76.17m²土地
吹田市古江台1丁目 土地5,780万円山田駅徒歩13分新築一戸建て
【アイワホームの建売】吹田市片山町4丁目4480万円4480万円吹田駅徒歩12分106.1m²賃貸マンション
パークフラッツ江坂7.9万円江坂駅徒歩4分24.73m²中古マンション
グリーンコーポ江坂第32,580万円江坂駅徒歩4分73.78m²中古一戸建て
吹田市佐井寺４丁目4,280万円千里山駅徒歩15分134.22m²土地
吹田市古江台1丁目 土地5,680万円山田駅徒歩13分土地
吹田市山手町４丁目3,280万円吹田駅徒歩20分
メロディーハイム千里万博公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 148戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目
- その他
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム千里万博公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム千里万博公園のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム千里万博公園のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム千里万博公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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