直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.42%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が-0.16%、3年目が4.66%となっています。
グランファースト千里桃山台2号棟
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2
- 南千里駅 徒歩3分
- 桃山台駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/21
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,778万円〜4,907万円(72.01m²)
- 代表参考賃料
- 16.0万円〜18.5万円(72.01m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,804万円〜6,240万円
参考賃料20.3万円〜23.5万円
専有面積92.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,025万円〜5,228万円
参考賃料17.1万円〜19.7万円
専有面積77.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,920万円〜5,091万円
参考賃料16.6万円〜19.2万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,507万円〜4,555万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,498万円〜4,544万円
参考賃料14.8万円〜17.1万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,928万円〜3,803万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積55.92m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,799万円〜4,934万円
参考賃料16.1万円〜18.6万円
専有面積72.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,663万円〜4,757万円
参考賃料15.5万円〜17.9万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,032万円〜5,237万円
参考賃料17.1万円〜19.7万円
専有面積77.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,770万円〜4,897万円
参考賃料16.0万円〜18.5万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,559万円〜4,623万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積67.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,778万円〜4,907万円
参考賃料16.0万円〜18.5万円
専有面積72.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,048万円〜9,155万円
参考賃料29.7万円〜34.3万円
専有面積134.61m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,490万円 | 72.01m² 2LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 4,490万円 | 72.01m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 72.01m² 2LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 19.0万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年9月 | 19.0万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年8月 | 19.0万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年3月 | 17.5万円 | 72.61m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 17.5万円 | 72.61m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 17.5万円 | 72.61m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 13.7万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 13.7万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 13.7万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 55.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 77.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 17.5万円 | 72.01m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 77.08m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 77.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 18.2万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 77.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 18.2万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 18.0万円 | 77.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 17.8万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 67.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 67.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 67.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 16.4万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年1月 | 16.4万円 | 77.08m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年10月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 16.8万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 25.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 16.8万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 17.8万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 17.8万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 17.8万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 17.8万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 17.8万円 | 92.09m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 29.0万円 | 134.61m² 4LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 18.5万円 | 92.06m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (87件)表示を省略
吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が1.84%、3年目が2.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
吹田市垂水町３丁目13.3万円江坂駅徒歩9分40.34m²中古マンション
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊4,580万円千里丘駅徒歩20分60.68m²中古一戸建て
吹田市新芦屋下2,280万円千里丘駅徒歩11分24.91m²土地
売土地 吹田市青葉丘南6,000万円宇野辺駅徒歩6分新築一戸建て
吹田市南吹田3丁目 一戸建て4,590万円南吹田駅徒歩8分100.73m²賃貸マンション
吹田市垂水町３丁目14.2万円江坂駅徒歩9分60.22m²中古マンション
財形吹田ハイツ1,390万円吹田駅徒歩10分59.24m²中古一戸建て
吹田市内本町２丁目8,780万円吹田駅徒歩8分184.56m²土地
吹田市五月が丘東3,860万円吹田駅五月が丘下車徒歩5分土地
オープンライブス吹田ダイレクト3,600万円～4,760万円吹田駅徒歩3分賃貸マンション
第12関根マンション6.5万円吹田駅徒歩3分29.6m²中古マンション
公社山田西第三次団地A-3棟2,690万円万博記念公園駅徒歩19分85.24m²中古一戸建て
吹田市寿町１丁目3,180万円吹田駅徒歩8分80.71m²土地
吹田市山手町４丁目5,380万円豊津駅徒歩17分賃貸マンション
朝日が丘尾田ハイツ3.7万円吹田駅徒歩14分22.68m²中古マンション
パレ千里3,798万円千里丘駅徒歩18分72.6m²中古一戸建て
千里山西２丁目中古戸建7,500万円緑地公園駅徒歩10分180.1m²土地
オープンライブス吹田ダイレクト3,600万円～4,760万円吹田駅徒歩3分賃貸マンション
第1関根マンション8.6万円江坂駅徒歩13分37.72m²中古マンション
パルムハウス江坂2,180万円江坂駅徒歩5分51.24m²
グランファースト千里桃山台2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年8月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランファースト千里桃山台2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランファースト千里桃山台2号棟のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- グランファースト千里桃山台2号棟のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランファースト千里桃山台2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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