直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.47%、2年目が2.12%、3年目が2.94%となっています。
吹田さんくす2番館
大阪府吹田市朝日町2-101
- 吹田駅 徒歩1分
- 吹田駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/1
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,509万円〜2,918万円(60.13m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.5万円(60.13m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格1,786万円〜2,078万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積41.98m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格1,722万円〜2,003万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格731万円〜850万円
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格3,842万円〜4,469万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積93.35m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,788万円〜2,080万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積41.98m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,562万円〜2,979万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積60.13m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,781万円〜3,235万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積65.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,509万円〜2,918万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,771万円〜2,060万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積41.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,670万円〜1,943万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積39.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,512万円〜2,921万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,757万円〜3,207万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,987万円〜3,475万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3,080万円 | 60.13m² 1LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 3,080万円 | 60.13m² 1LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 3,080万円 | 60.13m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 60.13m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 60.13m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6.5万円 | 39.55m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 13.0万円 | 93.35m² 4LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 13.0万円 | 93.35m² 4LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 41.98m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 41.98m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 60.13m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 41.98m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 65.92m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 41.98m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 60.13m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年9月 | 7.2万円 | 41.98m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 65.92m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 65.92m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 65.92m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 60.13m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 60.13m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 60.13m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 7.2万円 | 40.48m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 7.2万円 | 40.48m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 41.98m² 2DK | 6階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 41.98m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 41.98m² 2DK | 6階 |
| 2018年1月 | 3.2万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2017年12月 | 3.2万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
全て表示 (25件)表示を省略
吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.30%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が2.97%、3年目が2.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ノルデンハイム江坂アネックス9.4万円江坂駅徒歩3分36.72m²中古マンション
星和プラネタウン千里南第1期B棟2,990万円南千里駅五月が丘下車徒歩4分80.48m²中古一戸建て
吹田市日の出町 一戸建て4,580万円吹田駅徒歩12分92.84m²土地
吹田市泉町5丁目 売地2,190万円豊津駅徒歩1分土地
【積水ハウス】コモンステージ吹田津雲台６丁目【建築条件付土地】【予告広告】未定山田駅徒歩8分賃貸マンション
ノルデンハイム江坂8.4万円江坂駅徒歩4分37.53m²中古マンション
星和プラネタウン千里南第1期2,990万円南千里駅五月が丘下車徒歩4分80.48m²中古一戸建て
中古戸建 吹田市寿町2丁目4,150万円吹田駅徒歩12分103.95m²土地
吹田市山手町3丁目古家付き土地2,000万円関大前駅徒歩16分賃貸マンション
アリビオ千里豊津 3058.1万円豊津駅徒歩2分28.7m²中古マンション
イトーピア東千里3,300万円岸辺駅徒歩12分67.2m²中古一戸建て
吹田市末広町7,580万円吹田駅徒歩10分190.67m²土地
売土地 吹田市青葉丘南5,000万円宇野辺駅徒歩6分賃貸マンション
第25関根マンション10.6万円江坂駅徒歩6分36.54m²中古マンション
ミリカ・テラス2街区4,060万円千里丘駅徒歩17分71.37m²中古一戸建て
吹田市千里山東４丁目5,300万円千里山駅徒歩12分107.23m²土地
【積水ハウス】コモンステージ吹田津雲台６丁目【建築条件付土地】【予告広告】未定山田駅徒歩8分賃貸マンション
レグルス吹田元町6.6万円吹田駅徒歩4分23.13m²中古マンション
ミリカ・ガーデン3,980万円千里丘駅徒歩18分75.4m²中古一戸建て
中古戸建 千里山東45,300万円千里山駅徒歩12分107.23m²
吹田さんくす2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年10月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 218戸
- 敷地全体面積
- 9298.97m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。吹田さんくす2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 吹田さんくす2番館のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- 吹田さんくす2番館のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 吹田さんくす2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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