直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.71%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が0.06%、3年目が4.80%となっています。
クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
- 阿倍野駅 徒歩6分
- 松虫駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,447万円〜2,787万円(46.02m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(46.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,462万円〜3,942万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積64.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,447万円〜2,787万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積46.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,047万円〜4,608万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,729万円〜5,384万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積85.74m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,741万円〜5,398万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積85.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,544万円〜6,313万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積99.35m²
間取り4LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 74.52m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 74.52m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 74.52m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 85.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 85.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 85.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 85.74m² 3LDK | 14階 |
| 2016年12月 | 3,980万円 | 85.74m² 3LDK | 14階 |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 99.35m² 4LDK | 15階 |
| 2016年10月 | 4,980万円 | 99.35m² 4LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 2,880万円 | 64.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 2,880万円 | 64.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,880万円 | 64.13m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 10.0万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 9.2万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 9.2万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 9.2万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 9.2万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 46.02m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 17.5万円 | 85.74m² 4LDK | 9階 |
| 2011年10月 | 17.5万円 | 85.74m² 4LDK | 9階 |
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大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が0.43%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
タウンハイツ昭和町 060110.0万円昭和町駅徒歩4分52.8m²中古マンション
メロディーハイム桃ヶ池3,998万円南田辺駅徒歩1分81.7m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区北畠３丁目2,000万円岸里玉出駅徒歩6分91.74m²土地
売土地 阿倍野区王子町2丁目2,480万円東天下茶屋駅徒歩5分新築一戸建て
レヴタウン西田辺6,980万円西田辺駅徒歩6分133.38m²賃貸マンション
ヴィアナ阿倍野 2034.4万円西田辺駅徒歩8分24.3m²中古マンション
あべのドルチェ4,290万円阿倍野駅徒歩7分67.59m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通1丁目 一戸建て5,480万円阿倍野駅徒歩10分103.4m²土地
大阪市阿倍野区王子町２丁目2,480万円昭和町駅徒歩10分新築一戸建て
レヴタウン西田辺パート27,180万円西田辺駅徒歩8分125.82m²賃貸マンション
三明ハイツ 4063.5万円昭和町駅徒歩12分18.0m²中古マンション
トーカンマンション帝塚山2,080万円姫松駅徒歩5分61.18m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区晴明通9-71,998万円東天下茶屋駅徒歩6分59.89m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区播磨町１丁目6.9万円西田辺駅徒歩5分29.04m²中古マンション
ネオコーポ阿倍野3,390万円寺田町駅徒歩5分55.45m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通１丁目3,680万円阿倍野駅徒歩8分86.14m²賃貸マンション
グレース晴明丘10.5万円東天下茶屋駅徒歩1分51.61m²中古マンション
ステイツ北畠4,300万円北畠駅徒歩4分85.79m²賃貸マンション
ハイクオリティアドニス10.5万円昭和町駅徒歩9分55.0m²中古マンション
阿倍野区 パレ・グラン阿倍野三明町7,280万円文の里駅徒歩7分90.76m²
クレアシティ阿倍野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 64戸
- 土地面積
- 1971.67m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアシティ阿倍野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレアシティ阿倍野のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- クレアシティ阿倍野のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレアシティ阿倍野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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