直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.22%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.28%、2年目が1.23%、3年目が4.72%となっています。
ヴィルヌーブ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目2-28
- 天王寺駅 徒歩5分
- 阿倍野駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,896万円〜4,545万円(63.0m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.5万円(63.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,955万円〜4,613万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,807万円〜4,441万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積62.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,814万円〜4,450万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積62.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,407万円〜5,141万円
参考賃料16.0万円〜17.5万円
専有面積71.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格4,432万円〜5,170万円
参考賃料15.9万円〜17.5万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,985万円〜4,649万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,896万円〜4,545万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,462万円〜4,039万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,469万円〜4,047万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,298万円 | 55.88m² 2LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 4,298万円 | 55.88m² 2LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 4,298万円 | 55.88m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 71.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 71.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,850万円 | 71.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,888万円 | 71.93m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 2,888万円 | 71.93m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 2,888万円 | 71.93m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (93件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16.5万円 | 55.88m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 16.5万円 | 55.88m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 13.2万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 13.2万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 13.2万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 14.2万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.7万円 | 59.12m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 12.7万円 | 59.12m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 12.7万円 | 59.12m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 12.7万円 | 59.12m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 12.7万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 12.7万円 | 59.12m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 12.7万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.7万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 62.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 71.93m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年10月 | 13.9万円 | 71.93m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 13.9万円 | 71.93m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 13.9万円 | 71.93m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 12.3万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 12.3万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 12.5万円 | 64.68m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2010年6月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 11.0万円 | 62.27m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
| 2010年4月 | 11.5万円 | 55.88m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (93件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.91%、3年目が5.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ダイコーハイツ 2036.2万円美章園駅徒歩5分27.0m²中古マンション
パークハイム阿倍野元町3,200万円東天下茶屋駅徒歩3分79.47m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区北畠３丁目2,000万円岸里玉出駅徒歩6分91.74m²土地
売土地 阿倍野区王子町2丁目2,480万円東天下茶屋駅徒歩5分新築一戸建て
レヴタウン西田辺6,980万円西田辺駅徒歩6分133.38m²賃貸マンション
オーナーズマンション昭和町5.5万円昭和町駅徒歩7分27.0m²中古マンション
メロディーハイム桃ヶ池3,998万円南田辺駅徒歩1分81.7m²中古一戸建て
晴明通 中古戸建1,998万円東天下茶屋駅徒歩6分59.89m²土地
大阪市阿倍野区王子町２丁目2,480万円昭和町駅徒歩10分新築一戸建て
レヴタウン西田辺パート27,180万円西田辺駅徒歩8分125.82m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町4丁目6.5万円南田辺駅徒歩6分42.29m²中古マンション
あべのドルチェ4,290万円阿倍野駅徒歩7分67.59m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通1丁目 一戸建て5,480万円阿倍野駅徒歩10分103.4m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町1丁目6.2万円昭和町駅徒歩2分23.18m²中古マンション
トーカンマンション帝塚山2,080万円姫松駅徒歩5分61.18m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町2丁目6.5万円昭和町駅徒歩5分38.5m²中古マンション
ネオコーポ阿倍野3,390万円寺田町駅徒歩5分55.45m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町2丁目5.5万円昭和町駅徒歩1分22.96m²中古マンション
ステイツ北畠4,300万円北畠駅徒歩4分85.79m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町1丁目8.0万円昭和町駅徒歩4分28.67m²
ヴィルヌーブ阿倍野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 54戸
- 土地面積
- 915.72m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大木建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ阿倍野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィルヌーブ阿倍野のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- ヴィルヌーブ阿倍野のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィルヌーブ阿倍野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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