直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.86%、2年目が5.30%、3年目が0.52%となっています。
メロディーハイム文の里
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20
- 美章園駅 徒歩5分
- 文の里駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 2,136万円〜2,513万円(55.57m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.6万円(55.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,136万円〜2,513万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積55.57m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,699万円〜3,175万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.0万円 | 55.57m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 55.57m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 7.9万円 | 55.57m² 2LDK | 4階 |
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が3.53%、3年目が-0.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルヴィラあべの4.3万円河堀口駅徒歩2分17.0m²中古マンション
シティタワーグラン天王寺8,500万円大阪阿部野橋駅徒歩3分76.2m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区王子町３丁目1,080万円北畠駅徒歩8分70.47m²土地
大阪市阿倍野区阪南町４丁目6,190万円西田辺駅徒歩7分土地
阿倍野区丸山通2丁目 土地3,980万円阿倍野駅徒歩14分賃貸マンション
ラクラス阿倍野元町6.0万円昭和町駅徒歩9分20.36m²中古マンション
グランドメゾン阿倍野 6024,780万円阿倍野駅徒歩2分71.34m²中古一戸建て
阿倍野区王子町1丁目 店舗付中古戸建6,480万円阿倍野駅徒歩11分141.04m²土地
阿倍野区丸山通2丁目 土地3,980万円阿倍野駅徒歩14分賃貸マンション
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ6.8万円寺田町駅徒歩2分22.34m²中古マンション
リベール北畠ガーデンシティ3,498万円北畠駅徒歩8分70.16m²賃貸マンション
クリスタ文の里6.2万円文の里駅徒歩3分29.29m²中古マンション
グランドメゾン阿倍野602号室（住まいの窓口近鉄難波 6024,780万円阿倍野駅徒歩2分71.34m²賃貸マンション
グレイス阿倍野松崎8.3万円天王寺駅徒歩7分37.07m²中古マンション
ローレルコート阿倍野4,980万円河堀口駅徒歩3分81.16m²賃貸マンション
あべの恵寿ビル4.7万円阿倍野駅徒歩1分18.48m²中古マンション
ノバ阿倍野III番館3,298万円河堀口駅徒歩4分63.73m²賃貸マンション
Abundant13.9万円阿倍野駅徒歩1分47.23m²賃貸マンション
Maison de Azure17.6万円河堀口駅徒歩7分59.46m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5.5万円河堀口駅徒歩5分25.16m²
メロディーハイム文の里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年2月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム文の里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム文の里のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム文の里のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム文の里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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