直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.86%、2年目が5.30%、3年目が0.52%となっています。
メロディーハイム桃ケ池
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大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
- 南田辺駅 徒歩2分
- 西田辺駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 2,045万円〜2,406万円(63.48m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜11.0万円(63.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,629万円〜3,093万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積81.7m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,045万円〜2,406万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積63.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 13.8万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 63.48m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 63.48m² 2LDK | 7階 |
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が3.53%、3年目が-0.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サムティ天王寺EAST5.8万円河堀口駅徒歩4分25.16m²中古マンション
コープ野村阿倍野相生通弐号棟3,090万円岸里玉出駅徒歩10分82.9m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区播磨町２丁目7,480万円西田辺駅徒歩9分118.62m²土地
阪南町売り土地10,587万円文の里駅徒歩6分土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分賃貸マンション
ノーブル阿倍野6.3万円阿倍野駅徒歩3分26.08m²中古マンション
パレ・グラン阿倍野三明町5,350万円文の里駅徒歩6分74.7m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町6丁目 中古戸建3,280万円西田辺駅徒歩7分70.65m²土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分賃貸マンション
シャトークレインヒル7.3万円鶴ケ丘駅徒歩2分56.0m²中古マンション
ローレルコート阿倍野 13F4,980万円河堀口駅徒歩2分81.16m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.01m²賃貸マンション
サムティ天王寺EAST5.5万円河堀口駅徒歩4分25.16m²中古マンション
ディークラディア阿倍野3,890万円文の里駅徒歩6分60.0m²中古一戸建て
天王寺町北3丁目戸建4,000万円河堀口駅徒歩8分108.89m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目5.7万円河堀口駅徒歩4分25.16m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目4,380万円西田辺駅徒歩11分107.01m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目6.3万円河堀口駅徒歩5分27.6m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町3丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.0m²賃貸マンション
トラスト王子町5.5万円北畠駅徒歩7分27.2m²
メロディーハイム桃ケ池 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年2月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 32戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム桃ケ池への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム桃ケ池のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム桃ケ池のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム桃ケ池周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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