直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.22%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.28%、2年目が1.23%、3年目が4.72%となっています。
コスモ阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6
- 昭和町駅 徒歩3分
- 文の里駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,986万円〜3,363万円(69.1m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.5万円(69.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,861万円〜3,223万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,973万円〜3,348万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積69.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,000万円〜3,379万円
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積69.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,986万円〜3,363万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積69.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,992万円〜3,371万円
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積69.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,398万円 | 66.51m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,398万円 | 66.51m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,398万円 | 66.51m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 69.42m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 69.42m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 69.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 3,088万円 | 69.1m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年10月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 8.7万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 11.5万円 | 75.21m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 11.5万円 | 75.21m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 75.21m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 12.4万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.91%、3年目が5.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ココン 文の里 020220.1万円美章園駅徒歩3分77.72m²中古マンション
メロディーハイム桃ヶ池3,998万円南田辺駅徒歩1分81.7m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区北畠３丁目2,000万円岸里玉出駅徒歩6分91.74m²土地
売土地 阿倍野区王子町2丁目2,480万円東天下茶屋駅徒歩5分新築一戸建て
レヴタウン西田辺6,980万円西田辺駅徒歩6分133.38m²賃貸マンション
シャルム文の里4.9万円文の里駅徒歩1分21.21m²中古マンション
あべのドルチェ4,290万円阿倍野駅徒歩7分67.59m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通1丁目 一戸建て5,480万円阿倍野駅徒歩10分103.4m²土地
大阪市阿倍野区王子町２丁目2,480万円昭和町駅徒歩10分新築一戸建て
レヴタウン西田辺パート27,180万円西田辺駅徒歩8分125.82m²賃貸マンション
レオパレスエーデルワイス天王寺 1024.8万円河堀口駅徒歩3分20.28m²中古マンション
トーカンマンション帝塚山2,080万円姫松駅徒歩5分61.18m²中古一戸建て
晴明通 中古戸建1,998万円東天下茶屋駅徒歩6分59.89m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目7.0万円河堀口駅徒歩7分21.75m²中古マンション
ネオコーポ阿倍野3,390万円寺田町駅徒歩5分55.45m²賃貸マンション
セイワパレス美章園駅前17.5万円美章園駅徒歩2分53.16m²中古マンション
ステイツ北畠4,300万円北畠駅徒歩4分85.79m²賃貸マンション
あべのマルシェ東館 110516.0万円天王寺駅徒歩7分70.54m²中古マンション
阿倍野区 パレ・グラン阿倍野三明町7,280万円文の里駅徒歩7分90.76m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区播磨町１丁目4.4万円西田辺駅徒歩7分24.3m²
コスモ阿倍野文の里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年4月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 32戸
- 土地面積
- 796.5m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日本国土開発
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ阿倍野文の里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ阿倍野文の里のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- コスモ阿倍野文の里のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ阿倍野文の里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.