直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.65%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.14%、2年目が0.39%、3年目が8.13%となっています。
パレ・グラン阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19
- 天王寺駅 徒歩9分
- 文の里駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,665万円〜5,235万円(74.7m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.4万円(74.7m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,465万円〜5,011万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積71.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格3,937万円〜4,418万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積63.15m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格5,659万円〜6,351万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積90.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,665万円〜5,235万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積74.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,695万円〜6,391万円
参考賃料19.3万円〜21.3万円
専有面積90.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,704万円〜6,401万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積90.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,482万円〜6,152万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積87.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,390万円〜6,048万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積85.47m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,674万円〜6,367万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,731万円〜6,431万円
参考賃料19.5万円〜21.6万円
専有面積90.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,460万円〜6,127万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積86.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格6,150万円〜6,902万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積97.08m²
間取り4LDK
主要採光面西
15階
参考価格6,459万円〜7,248万円
参考賃料22.1万円〜24.5万円
専有面積101.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格6,613万円〜7,422万円
参考賃料22.3万円〜24.7万円
専有面積104.23m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7,280万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2025年12月 | 7,280万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2025年11月 | 7,280万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 7,280万円 | 90.76m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 7,280万円 | 90.75m² 3LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 6,198万円 | 85.47m² 4LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 85.47m² 4LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 6,198万円 | 85.47m² 4LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 101.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 101.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 101.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 101.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 7,880万円 | 104.0m² 4LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 7,600万円 | 101.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 104.0m² 4LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 4,650万円 | 97.08m² 4LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 4,650万円 | 97.08m² 4LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 4,650万円 | 97.08m² 4LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 4,650万円 | 97.08m² 4LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 4,580万円 | 90.76m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 4,580万円 | 90.76m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 3,980万円 | 85.47m² 4LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 85.47m² 4LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年3月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年2月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年1月 | 2,830万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年6月 | 2,690万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年5月 | 2,690万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年4月 | 2,690万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年3月 | 2,690万円 | 63.15m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年10月 | 3,350万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 3,350万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 17.5万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 17.5万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 17.5万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 17.5万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 13.0万円 | 71.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 13.0万円 | 71.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 14.5万円 | 63.15m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 63.15m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 63.15m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 90.76m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 90.76m² 3LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 90.76m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 90.76m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 15.5万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 15.5万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 74.7m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 16.5万円 | 86.34m² 3LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 86.34m² 3LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 87.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 87.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 87.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 16.5万円 | 87.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 16.5万円 | 86.34m² 3LDK | 13階 |
| 2013年12月 | 19.0万円 | 86.34m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (25件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の8.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が1.36%、3年目が4.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町1丁目5.5万円昭和町駅徒歩2分23.36m²中古マンション
あべのベルタ 北棟4,480万円阿倍野駅徒歩1分77.52m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目4,180万円阿倍野駅徒歩9分106.92m²土地
大阪市阿倍野区北畠1丁目 建築条件付土地4,100万円西田辺駅徒歩12分土地
大阪市阿倍野区北畠1丁目 建築条件付土地4,100万円西田辺駅徒歩12分賃貸マンション
大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目6.4万円寺田町駅徒歩3分21.99m²中古マンション
コスモあべの坂ガーデンズ4,888万円文の里駅徒歩5分64.12m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6,650万円寺田町駅徒歩6分64.53m²土地
大阪市阿倍野区北畠1丁目8,800万円西田辺駅徒歩12分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア西田辺(分譲住宅)9,700万円西田辺駅徒歩6分101.85m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町3丁目4.5万円西田辺駅徒歩11分23.58m²中古マンション
阿倍野コーポ1,480万円西田辺駅徒歩8分44.52m²中古一戸建て
阪南町4丁目 中古戸建4,000万円西田辺駅徒歩12分77.01m²土地
阿倍野区阪南町4丁目 土地4,680万円西田辺駅徒歩7分新築一戸建て
阿倍野区阿倍野筋4丁目 新築戸建4,780万円阿倍野駅徒歩4分84.48m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区阪南町1丁目6.9万円昭和町駅徒歩1分30.79m²中古マンション
あべのドルチェ4,190万円阿倍野駅徒歩7分67.59m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区松崎町4丁目 中古戸建13,440万円文の里駅徒歩3分210.93m²土地
阿倍野区天王寺町南2丁目 古家あり土地5,480万円天王寺駅徒歩9分賃貸マンション
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目5.6万円阿倍野駅徒歩1分18.47m²
パレ・グラン阿倍野三明町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 870.39m²
- 延べ床面積
- 4697.39m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレ・グラン阿倍野三明町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレ・グラン阿倍野三明町のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- パレ・グラン阿倍野三明町のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレ・グラン阿倍野三明町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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