直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.80%、2年目が-0.08%、3年目が4.18%となっています。
ステイツ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20
- 昭和町駅 徒歩18分
- 北畠駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,452万円〜3,994万円(78.39m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.9万円(79.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,482万円〜4,028万円
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積79.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,729万円〜4,313万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積85.79m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,134万円〜3,625万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積71.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,170万円〜3,667万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積72.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,452万円〜3,994万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積78.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,031万円〜4,663万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積91.67m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,300万円 | 85.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年12月 | 4,300万円 | 85.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年11月 | 4,300万円 | 85.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年10月 | 4,600万円 | 85.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年9月 | 4,600万円 | 85.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 79.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 79.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 79.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 79.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 78.39m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 14.0万円 | 71.43m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年12月 | 14.0万円 | 71.43m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年11月 | 14.0万円 | 71.43m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年11月 | 19.5万円 | 91.67m² 4LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 19.5万円 | 91.67m² 4LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 16.5万円 | 78.38m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の9.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が2.52%、3年目が4.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪天王寺 14068.6万円天王寺駅徒歩5分21.09m²中古マンション
あべのドルチェ4,190万円阿倍野駅徒歩7分67.59m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通 中古戸建4,680万円阿倍野駅徒歩7分106.92m²土地
阿倍野区 阪南町6丁目 売土地4,190万円西田辺駅徒歩4分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア阿倍野 I期（本店木造住宅事業部）(分譲住宅)未定阿倍野駅徒歩10分94.6m²賃貸マンション
メロディーハイム美章園 4034.3万円美章園駅徒歩1分18.39m²中古マンション
フォルム桃ヶ池公園4,280万円南田辺駅徒歩5分90.24m²中古一戸建て
松虫通1丁目 中古戸建880万円松虫駅徒歩1分49.33m²土地
大阪市阿倍野区阪南町3丁目 売土地2,650万円西田辺駅徒歩13分新築一戸建て
播磨町２丁目新築戸建5,980万円西田辺駅徒歩8分103.64m²賃貸マンション
グランディール阪南町III番館5.9万円昭和町駅徒歩5分23.89m²中古マンション
シティタワーグラン天王寺12,980万円大阪阿部野橋駅徒歩4分92.7m²新築一戸建て
オープンライブス松虫ダイレクト3,780万円～4,180万円松虫駅徒歩3分72.53m²賃貸マンション
Louis Residence 天王寺町北 7078.3万円寺田町駅徒歩5分25.0m²中古マンション
エレガントライフ晴明丘2,980万円東天下茶屋駅徒歩3分73.66m²土地
ondo阿倍野・松虫通2丁目〜限定1区画〜5,790万円東天下茶屋駅徒歩5分賃貸マンション
Louis Residence 天王寺町北 8048.3万円寺田町駅徒歩5分24.19m²賃貸マンション
Louis Residence 天王寺町北 11018.6万円寺田町駅徒歩5分24.19m²賃貸マンション
Louis Residence 天王寺町北 9048.4万円寺田町駅徒歩5分24.19m²賃貸マンション
Louis Residence 天王寺町北 11038.4万円寺田町駅徒歩5分24.19m²
ステイツ北畠 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年5月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 47戸
- 土地面積
- 2058.42m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大日本土木
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ステイツ北畠への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ステイツ北畠のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- ステイツ北畠のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ステイツ北畠周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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