直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.86%、2年目が5.30%、3年目が0.52%となっています。
あべのドルチェ北棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7
- 阿倍野駅 徒歩8分
- 阿倍野駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,688万円〜4,139万円(74.74m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.6万円(74.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
11階
参考価格3,882万円〜4,357万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積78.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,688万円〜4,139万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積74.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,280万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.0万円 | 74.74m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 74.74m² 3LDK | 11階 |
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が3.53%、3年目が-0.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウォブ・レマーニー阪南町 4014.8万円昭和町駅徒歩3分22.05m²中古マンション
コープ野村阿倍野相生通1号棟3,680万円聖天坂駅徒歩5分80.51m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.01m²土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分賃貸マンション
メゾン・ド・カー・ベー・セ4.8万円昭和町駅徒歩2分23.36m²中古マンション
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り 9018,190万円天王寺駅徒歩5分80.29m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町3丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.0m²土地
阿倍野区阪南町4丁目 売土地6,190万円西田辺駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市阿倍野区帝塚山１丁目4,980万円姫松駅徒歩3分92.88m²賃貸マンション
エレメント西田辺7.9万円西田辺駅徒歩1分36.62m²中古マンション
朝日プラザ天王寺1,480万円天王寺駅徒歩5分31.02m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目4,380万円西田辺駅徒歩11分107.01m²土地
阿倍野区美章園3丁目18,000万円美章園駅徒歩3分新築一戸建て
大阪市阿倍野区播磨町2丁目PART2 新築戸建 全1区画5,980万円西田辺駅徒歩8分119.52m²賃貸マンション
ソフィア阿倍野7.0万円美章園駅徒歩1分24.51m²中古一戸建て
天王寺町北3丁目戸建4,000万円河堀口駅徒歩8分108.89m²新築一戸建て
阿倍野区晴明通5,800万円東天下茶屋駅徒歩6分115.98m²賃貸マンション
ピアチェーレ文の里 6035.2万円阿倍野駅徒歩8分27.24m²賃貸マンション
シャルム文の里4.9万円昭和町駅徒歩4分20.58m²
あべのドルチェ北棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年7月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 193戸
- 敷地全体面積
- 4910.0m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 戸田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。あべのドルチェ北棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- あべのドルチェ北棟のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- あべのドルチェ北棟のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- あべのドルチェ北棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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