直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.86%、2年目が5.30%、3年目が0.52%となっています。
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2
- 天王寺駅 徒歩5分
- 天王寺駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,867万円〜4,530万円(78.48m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜14.6万円(78.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,398万円〜5,152万円
参考賃料14.9万円〜16.2万円
専有面積89.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,867万円〜4,530万円
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積78.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,016万円〜4,705万円
参考賃料14.0万円〜15.2万円
専有面積81.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,407万円〜3,992万円
参考賃料11.9万円〜12.9万円
専有面積68.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,068万円〜4,766万円
参考賃料14.2万円〜15.4万円
専有面積81.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,036万円〜3,557万円
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積60.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,180万円 | 89.73m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 89.73m² 4LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 14.5万円 | 81.09m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 14.5万円 | 81.09m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 14.5万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 14.5万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が3.53%、3年目が-0.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウィンベル昭和町5.0万円文の里駅徒歩1分23.0m²中古マンション
ディークラディア阿倍野3,890万円文の里駅徒歩6分60.0m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区播磨町２丁目7,480万円西田辺駅徒歩9分118.62m²土地
阪南町売り土地10,589万円文の里駅徒歩6分土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分賃貸マンション
エス・コート3.9万円昭和町駅徒歩15分25.0m²中古マンション
ローレルコート阿倍野 13F4,980万円河堀口駅徒歩2分81.16m²中古一戸建て
阪南町3丁目中古テラス950万円昭和町駅徒歩11分35.59m²土地
B号地4,000万円天神ノ森駅徒歩5分新築一戸建て
大阪市阿倍野区帝塚山１丁目4,980万円姫松駅徒歩3分92.88m²賃貸マンション
トーシン文の里62.0万円文の里駅徒歩1分22.8m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町6丁目 中古戸建3,280万円西田辺駅徒歩7分70.65m²土地
阿倍野区阪南町4丁目 売土地6,190万円西田辺駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市阿倍野区播磨町2丁目PART2 新築戸建 全1区画5,980万円西田辺駅徒歩8分119.52m²賃貸マンション
アベノ池田マンション4.9万円阿倍野駅徒歩3分25.02m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.01m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ阿倍野昭和町15.5万円昭和町駅徒歩7分42.25m²中古一戸建て
天王寺町北3丁目戸建4,000万円河堀口駅徒歩8分108.89m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ阿倍野昭和町 110210.6万円昭和町駅徒歩7分31.51m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町3丁目4,380万円北畠駅徒歩12分107.0m²
あべのポンテ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 81戸
- 敷地全体面積
- 2782.16m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。あべのポンテへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- あべのポンテのある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- あべのポンテのある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- あべのポンテ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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