直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が2.04%、3年目が5.27%となっています。
宮の森公園シティハウス
北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15
- 西28丁目駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,918万円〜3,966万円(89.68m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.9万円(89.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,737万円〜3,720万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積84.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,918万円〜3,966万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積89.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,744万円〜3,730万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積84.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,069万円〜4,170万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積94.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,934万円〜3,987万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積89.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,757万円〜5,106万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積113.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,490万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 89.68m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 89.68m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 89.68m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 89.68m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,150万円 | 89.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,150万円 | 89.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 89.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 89.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 89.68m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 16.0万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 16.0万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 16.0万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 16.0万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 16.0万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 84.11m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 120.0m² 4LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 15.0万円 | 113.66m² 4LDK | 9階 |
| 2011年12月 | 15.8万円 | 95.0m² 4LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 15.8万円 | 95.0m² 4LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 15.8万円 | 95.0m² 4LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 15.8万円 | 95.0m² 4LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 15.8万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 15.8万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 15.8万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 15.8万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 15.8万円 | 94.06m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (43件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
宮の森ウルビス 30217.8万円西28丁目駅徒歩7分122.39m²中古マンション
リラハイツ大通公園南4,799万円西8丁目駅徒歩3分98.81m²中古一戸建て
南15条西19丁目4,680万円西線16条駅徒歩11分115.93m²賃貸マンション
クレジデンス札幌・南4条 6047.0万円豊水すすきの駅徒歩5分32.5m²中古マンション
札幌市中央区南十二条西６丁目2,880万円行啓通駅徒歩5分125.13m²中古一戸建て
南十四条西１８3,300万円西線14条駅徒歩9分90.0m²賃貸マンション
アイアール北円山II 4023.6万円西28丁目駅徒歩6分25.74m²中古マンション
札幌市中央区南十二条西６丁目2,280万円行啓通駅徒歩5分88.93m²中古一戸建て
中央区南15条西16丁目5,500万円西線14条駅徒歩5分142.47m²賃貸マンション
アルファタワー札幌南4条 8017.2万円バスセンター前駅徒歩6分34.51m²中古マンション
札幌市中央区南二十八条西１２丁目1,499万円中央図書館前駅徒歩14分69.69m²賃貸マンション
ピオネロ山鼻 3016.8万円西線16条駅徒歩4分38.82m²中古マンション
札幌市中央区南十四条西８丁目3,299万円行啓通駅徒歩4分87.1m²賃貸マンション
ＰＲＩＭＥ ＵＲＢＡＮ札幌リバーフロント 19019.8万円中島公園駅徒歩5分51.38m²中古マンション
パーソナルステージ中島公園グレイス 8023,590万円中島公園駅徒歩6分81.58m²賃貸マンション
グランカーサ裏参道 0090315.5万円西18丁目駅徒歩4分78.48m²中古マンション
クルーザーバレー札幌プレミアム 5024,290万円豊水すすきの駅徒歩4分65.55m²賃貸マンション
アーバンハイツ北2条 2015.0万円苗穂駅徒歩5分35.77m²中古マンション
エクセルシオール山鼻14条3,999万円西線14条駅徒歩3分103.04m²賃貸マンション
ミュプレ円山公園 001064.3万円西18丁目駅徒歩13分33.0m²
宮の森公園シティハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 五洋建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宮の森公園シティハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 宮の森公園シティハウスのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 宮の森公園シティハウスのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 宮の森公園シティハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.