直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
トーカンマンション宮の森
北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目2-8
- 西28丁目駅 バス8分 宮の森3条6丁目下車 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,225万円〜1,639万円(83.48m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.0万円(83.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,225万円〜1,639万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積83.48m²
間取り3SLDK
主要採光面北西
1階
参考価格1,229万円〜1,645万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積83.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,251万円〜1,673万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積85.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格885万円〜1,185万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積60.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,218万円〜1,630万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積82.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,225万円〜1,639万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積82.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,548万円 | 83.48m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 1,548万円 | 83.48m² 3SLDK | 1階 |
| 2016年9月 | 1,190万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,190万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 1,190万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 1,290万円 | 83.79m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 10.5万円 | 82.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 5.5万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 8.9万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 8.9万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 8.9万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 8.9万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 10.3万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.3万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 10.3万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 6.3万円 | 46.61m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 46.61m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 6.3万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 6.3万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 6.3万円 | 60.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.3万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.3万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.3万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 82.55m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 82.55m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 82.55m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (28件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランメール緑道舘 7069.5万円桑園駅徒歩9分58.32m²中古マンション
ディーグランセ宮の森フォリアハウス5,380万円西28丁目駅徒歩19分111.34m²土地
売土地 中央区南10条西17丁目4,500万円西線11条駅徒歩6分賃貸マンション
札幌市中央区北十三条西16丁目6.3万円さっぽろ駅徒歩27分34.54m²中古マンション
パストラルハイム南六条2,780万円西18丁目駅徒歩11分87.36m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西11丁目6.9万円西11丁目駅徒歩11分34.86m²中古マンション
旭ヶ丘ハウス1,990万円円山公園駅啓明ターミナル下車徒歩4分84.6m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西11丁目6.5万円西11丁目駅徒歩11分34.86m²中古マンション
札幌市中央区宮の森三条１０丁目1,890万円西28丁目駅徒歩17分64.8m²賃貸マンション
コローレ819 1019.0万円桑園駅徒歩10分57.06m²中古マンション
札幌市中央区南十三条西２３丁目1,990万円円山公園駅徒歩13分75.4m²賃貸マンション
札幌市中央区南二条東5丁目5.9万円バスセンター前駅徒歩3分33.5m²中古マンション
札幌市中央区南六条西２２丁目2,850万円西線6条駅徒歩13分77.1m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西11丁目11.5万円西11丁目駅徒歩11分51.36m²中古マンション
ライオンズマンション第2大通1,290万円西18丁目駅徒歩2分39.48m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西11丁目6.8万円西11丁目駅徒歩11分34.86m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌大通スクエア3,860万円バスセンター前駅徒歩4分62.5m²賃貸マンション
札幌市中央区南三条東4丁目10.4万円バスセンター前駅徒歩5分46.46m²中古マンション
札幌市中央区宮の森四条１１丁目900万円西28丁目駅徒歩24分79.2m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西11丁目11.5万円西11丁目駅徒歩11分51.36m²
トーカンマンション宮の森 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年4月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 28戸
- 延べ床面積
- 83.48m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンマンション宮の森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トーカンマンション宮の森のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- トーカンマンション宮の森のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トーカンマンション宮の森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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