直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
光ハイツ山鼻
北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1
- 東屯田通駅 徒歩6分
- 幌南小学校前駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,475万円〜1,880万円(61.54m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(61.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,475万円〜1,880万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積61.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,380万円〜1,759万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積57.66m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,481万円〜1,888万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積61.54m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格1,500万円〜1,912万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積61.54m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,508万円〜1,922万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積61.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,517万円〜1,933万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積61.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,836万円〜2,340万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,103万円〜1,406万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積44.88m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 44.88m² 2DK | 8階 |
| 2021年9月 | 1,298万円 | 44.88m² 2DK | 8階 |
| 2021年8月 | 1,298万円 | 44.88m² 2DK | 8階 |
| 2021年7月 | 1,298万円 | 44.88m² 2DK | 8階 |
| 2021年6月 | 1,298万円 | 44.88m² 2DK | 8階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 74.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 980万円 | 61.54m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 980万円 | 61.54m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 580万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 490万円 | 52.27m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 850万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 850万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 850万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 890万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 850万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 57.66m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 74.07m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 7.0万円 | 61.54m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (28件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市中央区南十四条西13丁目5.7万円幌平橋駅徒歩23分35.31m²中古マンション
札幌市中央区宮の森四条１１丁目900万円西28丁目駅徒歩24分79.2m²新築マンション
パークホームズ円山表参道フロント一般販売住戸：未定円山公園駅徒歩7分60.4m²賃貸マンション
クリーンリバー桑園駅前1号棟 110311.5万円桑園駅徒歩1分73.58m²中古マンション
札幌市中央区北四条西２５丁目1,199万円西28丁目駅徒歩4分64.8m²賃貸マンション
札幌市中央区南十四条西13丁目5.8万円幌平橋駅徒歩23分35.5m²中古マンション
札幌市中央区北七条西１２丁目3,590万円桑園駅徒歩6分87.02m²賃貸マンション
ブランシャール円山公園 4037.5万円円山公園駅徒歩3分37.18m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌リードスクエア2,550万円バスセンター前駅徒歩9分41.51m²賃貸マンション
ロードサイド24 4023.3万円石山通駅徒歩6分26.89m²中古マンション
ハウスオブリザ大通ウエストステージ3,280万円苗穂駅徒歩7分71.3m²賃貸マンション
ビンゴファースト 2024.9万円西11丁目駅徒歩15分29.48m²中古マンション
ライオンズシティ円山490万円西18丁目駅徒歩4分30.05m²賃貸マンション
フィレンツェ札幌 3056.0万円すすきの駅徒歩6分52.43m²中古マンション
グランファーレ伏見グランシャリオ 1014,275万円西線16条駅徒歩7分78.27m²賃貸マンション
ソーレルハイツ植物園 5065.7万円西11丁目駅徒歩10分40.55m²中古マンション
札幌市中央区北五条西１６丁目998万円桑園駅徒歩12分53.8m²賃貸マンション
鹿友ディアプラザ円山3 40114.0万円西28丁目駅徒歩5分71.72m²中古マンション
ライオンズシティ大通公園860万円大通駅徒歩7分26.13m²賃貸マンション
ソーレルハイツ植物園 4035.8万円西11丁目駅徒歩10分38.12m²
光ハイツ山鼻 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年9月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 34戸
- 延べ床面積
- 61.54m²
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。光ハイツ山鼻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 光ハイツ山鼻のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 光ハイツ山鼻のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 光ハイツ山鼻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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