直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が2.04%、3年目が5.27%となっています。
パールコート山鼻18条
北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25
- 幌平橋駅 徒歩10分
- 山鼻19条駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,764万円〜2,555万円(71.29m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜9.9万円(71.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,864万円〜2,699万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積77.18m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,169万円〜3,141万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積89.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,727万円〜2,502万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積71.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,740万円〜2,519万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積71.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,911万円〜2,767万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積77.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,764万円〜2,555万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積71.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,820万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,820万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,820万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,398万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,398万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 77.18m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 77.18m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 77.18m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 77.18m² 3LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 1,280万円 | 74.14m² 3LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 1,280万円 | 74.14m² 3LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 1,280万円 | 74.14m² 3LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 1,280万円 | 74.14m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 1,280万円 | 74.14m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 9.5万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 71.29m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 9.9万円 | 88.15m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (29件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セトルクラシカル 007065.2万円豊水すすきの駅徒歩3分32.5m²中古マンション
札幌市中央区南三条西６丁目2,180万円資生館小学校前駅徒歩2分75.08m²中古一戸建て
南14条西18丁目2,950万円西線14条駅徒歩8分90.57m²土地
旭ヶ丘 土地7,800万円西線11条駅徒歩21分賃貸マンション
ウイング円山北町 004024.5万円西28丁目駅徒歩8分31.7m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西１４丁目1,850万円中央図書館前駅徒歩5分70.9m²土地
宮の森１条15丁目2,460万円円山公園駅荒井山下車徒歩7分賃貸マンション
asunto(アスント)7.2万円バスセンター前駅徒歩9分40.26m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西８丁目2,190万円東屯田通駅徒歩8分69.42m²賃貸マンション
asunto(アスント)7.4万円バスセンター前駅徒歩9分40.22m²中古マンション
札幌市中央区南一条西９丁目930万円中央区役所前駅徒歩3分58.23m²賃貸マンション
asunto(アスント)7.3万円バスセンター前駅徒歩9分40.22m²中古マンション
札幌市中央区北三条西３０丁目1,550万円西28丁目駅徒歩5分49.47m²賃貸マンション
アンタレスL1756.8万円幌平橋駅徒歩4分32.82m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌シティイースト2,598万円バスセンター前駅徒歩5分37.01m²賃貸マンション
札幌市中央区北五条西19丁目13.0万円西18丁目駅徒歩12分61.49m²中古マンション
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘6,280万円円山公園駅南11条西22丁目下車徒歩4分125.6m²賃貸マンション
ラフォーレ桑園 4054.3万円桑園駅徒歩5分44.0m²中古マンション
ライオンズマンション知事公館前5,898万円西18丁目駅徒歩8分106.96m²賃貸マンション
札幌市中央区南十一条西13丁目6.3万円西線11条駅徒歩4分33.38m²
パールコート山鼻18条 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年11月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 17戸
- 延べ床面積
- 89.41m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 北炭建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールコート山鼻18条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールコート山鼻18条のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- パールコート山鼻18条のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールコート山鼻18条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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