直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
ファミール山鼻南15条
北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-17
- 幌平橋駅 徒歩8分
- 行啓通駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,447万円〜3,026万円(78.5m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.2万円(78.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,486万円〜3,075万円
参考賃料10.4万円〜11.3万円
専有面積81.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,410万円〜2,981万円
参考賃料10.1万円〜11.0万円
専有面積78.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,496万円〜3,086万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積81.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,428万円〜3,003万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積78.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,021万円〜3,736万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積96.93m²
間取り4LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,447万円〜3,026万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積78.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,190万円 | 96.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 96.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 96.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,890万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,990万円 | 81.29m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 1,730万円 | 81.29m² 3LDK | 10階 |
| 2011年7月 | 1,730万円 | 81.29m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 11.0万円 | 78.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 75.49m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 78.5m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2010年5月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 11.8万円 | 96.93m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市中央区南十四条西13丁目5.7万円幌平橋駅徒歩23分35.31m²中古マンション
札幌市中央区宮の森四条１１丁目900万円西28丁目駅徒歩24分79.2m²新築マンション
パークホームズ円山表参道フロント一般販売住戸：未定円山公園駅徒歩7分60.4m²賃貸マンション
クリーンリバー桑園駅前1号棟 110311.5万円桑園駅徒歩1分73.58m²中古マンション
札幌市中央区北四条西２５丁目1,199万円西28丁目駅徒歩4分64.8m²賃貸マンション
札幌市中央区南十四条西13丁目5.8万円幌平橋駅徒歩23分35.5m²中古マンション
札幌市中央区北七条西１２丁目3,590万円桑園駅徒歩6分87.02m²賃貸マンション
ブランシャール円山公園 4037.5万円円山公園駅徒歩3分37.18m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌リードスクエア2,550万円バスセンター前駅徒歩9分41.51m²賃貸マンション
ロードサイド24 4023.3万円石山通駅徒歩6分26.89m²中古マンション
ハウスオブリザ大通ウエストステージ3,280万円苗穂駅徒歩7分71.3m²賃貸マンション
ビンゴファースト 2024.9万円西11丁目駅徒歩15分29.48m²中古マンション
ライオンズシティ円山490万円西18丁目駅徒歩4分30.05m²賃貸マンション
フィレンツェ札幌 3056.0万円すすきの駅徒歩6分52.43m²中古マンション
グランファーレ伏見グランシャリオ 1014,275万円西線16条駅徒歩7分78.27m²賃貸マンション
ソーレルハイツ植物園 5065.7万円西11丁目駅徒歩10分40.55m²中古マンション
札幌市中央区北五条西１６丁目998万円桑園駅徒歩12分53.8m²賃貸マンション
鹿友ディアプラザ円山3 40114.0万円西28丁目駅徒歩5分71.72m²中古マンション
ライオンズシティ大通公園860万円大通駅徒歩7分26.13m²賃貸マンション
ソーレルハイツ植物園 4035.8万円西11丁目駅徒歩10分38.12m²
ファミール山鼻南15条 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール山鼻南15条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール山鼻南15条のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- ファミール山鼻南15条のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール山鼻南15条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.