直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
パーク・ハイム南円山
北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23
- 円山公園駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,206万円〜2,679万円(78.18m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.7万円(78.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,259万円〜2,743万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積81.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,166万円〜2,631万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積78.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,849万円〜2,246万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,176万円〜2,643万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積78.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,186万円〜2,654万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積78.13m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,206万円〜2,679万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積78.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,206万円〜2,679万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積78.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,205万円〜2,678万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積78.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,280万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 2,080万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 2,080万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,080万円 | 81.46m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,280万円 | 93.32m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 1,880万円 | 78.18m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 2,280万円 | 93.32m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,790万円 | 78.18m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 2,450万円 | 93.32m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,450万円 | 93.32m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11.5万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 11.8万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 78.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 66.42m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 10.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 78.13m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 93.32m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 93.32m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 93.32m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 93.32m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 93.32m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 12.5万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.7万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 14.0万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 14.0万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 14.0万円 | 78.13m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (36件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クロスコート 2072.6万円西11丁目駅徒歩15分20.0m²中古マンション
チサンマンション円山公園3,980万円円山公園駅徒歩5分91.66m²土地
中央区北七条西23丁目 売土地6,500万円二十四軒駅徒歩9分賃貸マンション
グレイスコート円山公園 150219.5万円円山公園駅徒歩2分82.31m²中古マンション
シャルム北4条 2033,080万円さっぽろ駅徒歩6分88.29m²土地
売土地 中央区南10条西17丁目4,500万円西線11条駅徒歩6分賃貸マンション
Tiamo Soen（ティアモ桑園）6.3万円桑園駅徒歩3分34.5m²中古マンション
ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 2073,690万円西28丁目駅徒歩13分85.61m²賃貸マンション
桂和レジデンス裏参道 50210.2万円円山公園駅徒歩3分43.0m²中古マンション
クラックスハイム札幌山鼻750万円ロープウェイ入口駅徒歩5分96.65m²賃貸マンション
リラハイツ円山公園13.0万円円山公園駅徒歩3分76.91m²中古マンション
ディーグランセ宮の森フォリアハウス5,380万円西28丁目駅徒歩19分111.34m²賃貸マンション
ブランノワールＡＭＪ815 4014.8万円西線9条旭山公園通駅徒歩2分34.02m²中古マンション
パストラルハイム南六条2,780万円西18丁目駅徒歩11分87.36m²賃貸マンション
ブランシャール西28丁目 1019.0万円西28丁目駅徒歩4分55.7m²中古マンション
旭ヶ丘ハウス1,990万円円山公園駅啓明ターミナル下車徒歩4分84.6m²賃貸マンション
モア南6条 001033.4万円西11丁目駅徒歩12分28.2m²中古マンション
札幌市中央区宮の森三条１０丁目1,890万円西28丁目駅徒歩17分64.8m²賃貸マンション
札幌市中央区南十六条西18丁目11.5万円西線16条駅徒歩7分70.17m²中古マンション
札幌市中央区南十三条西２３丁目1,990万円円山公園駅徒歩13分75.4m²
パーク・ハイム南円山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 20戸
- 延べ床面積
- 2080.47m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ハイム南円山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パーク・ハイム南円山のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- パーク・ハイム南円山のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パーク・ハイム南円山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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