直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が2.04%、3年目が5.27%となっています。
シャンボール南2条
北海道札幌市中央区南2条西8丁目10
- 西11丁目駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,001万円〜1,241万円(39.38m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.4万円(39.38m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格774万円〜960万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格709万円〜879万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積28.05m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,001万円〜1,241万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積39.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格980万円〜1,215万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積38.4m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格990万円〜1,227万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積38.78m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格1,595万円〜1,977万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積62.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格785万円〜973万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格1,015万円〜1,258万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積39.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格1,019万円〜1,264万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積39.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格725万円〜899万円
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積28.05m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,024万円〜1,269万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積39.38m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格2,292万円〜2,841万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積87.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,454万円〜3,042万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積93.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,398万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 87.72m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,398万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 87.72m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 2,398万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 2,398万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 87.72m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 87.72m² 2LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 430万円 | 30.6m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 430万円 | 30.6m² 1DK | 6階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (83件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5.0万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 5.0万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 5.0万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 5.0万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 5.6万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 5.6万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 5.6万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 5.6万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 5.6万円 | 37.71m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 5.8万円 | 39.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 39.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 5.8万円 | 39.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 39.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 5.8万円 | 39.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 3.4万円 | 30.6m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 3.4万円 | 30.6m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 3.4万円 | 30.6m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 5.6万円 | 36.45m² 1LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 5.6万円 | 36.45m² 1LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 5.6万円 | 36.45m² 1LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 9.5万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 5.7万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 9.5万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 5.7万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 9.5万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 5.7万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 9.5万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 5.6万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 39.38m² 1LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4.2万円 | 39.38m² 1LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 4.7万円 | 39.38m² 1LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 35.4m² 1DK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 35.4m² 1DK | 3階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 38.78m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 38.78m² 2DK | 5階 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2015年7月 | 4.7万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 4.7万円 | 34.5m² 1LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 4.7万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 6.0万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 5.8万円 | 38.4m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 6.0万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 4.7万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 5.8万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 5.8万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 6.0万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 5.8万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 6.0万円 | 38.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 5.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 5.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 5.7万円 | 35.0m² 1LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 73.76m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 93.89m² 2LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 7.5万円 | 73.76m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 73.76m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 4.0万円 | 32.28m² 1LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 7.5万円 | 73.76m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 4.0万円 | 32.28m² 1LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 7.5万円 | 73.76m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 2.5万円 | 28.05m² 1DK | 3階 |
| 2010年10月 | 2.5万円 | 28.05m² 1DK | 3階 |
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札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスさくら中央 5024.7万円ロープウェイ入口駅徒歩3分23.36m²中古マンション
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 1062,800万円西線11条駅徒歩16分75.01m²中古一戸建て
札幌市中央区南二十条西１２丁目3,499万円石山通駅徒歩4分112.65m²賃貸マンション
ＨＡＬ旭山公園通り 10110.3万円西18丁目駅徒歩20分67.93m²中古マンション
札幌市中央区南十六条西１７丁目1,480万円西線16条駅徒歩4分76.72m²中古一戸建て
中央区南7西2戸建28,800万円豊水すすきの駅徒歩4分349.78m²賃貸マンション
レブニーズ ザ・レジデンス 宮の森14.8万円西28丁目駅徒歩10分76.06m²中古マンション
札幌市中央区南二十二条西１５丁目1,590万円電車事業所前駅徒歩4分77.49m²中古一戸建て
南15条西19丁目4,680万円西線16条駅徒歩11分115.93m²賃貸マンション
レオパレスさくら中央 5014.8万円ロープウェイ入口駅徒歩3分23.36m²中古マンション
札幌市中央区北二条西２２丁目2,990万円円山公園駅徒歩11分70.02m²中古一戸建て
南十四条西１８3,300万円西線14条駅徒歩9分90.0m²賃貸マンション
アルテピアッツァII 3053.7万円西11丁目駅徒歩17分27.0m²中古マンション
山鼻中央シティハウス3,390万円西線14条駅徒歩7分85.96m²賃貸マンション
ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 001035.0万円西18丁目駅徒歩9分31.2m²中古マンション
札幌市中央区南二条東６丁目2,100万円バスセンター前駅徒歩6分57.12m²賃貸マンション
フロンティア北一条 003053.3万円西18丁目駅徒歩3分23.44m²中古マンション
クリーンリバー桑園 9133,190万円桑園駅徒歩7分92.92m²賃貸マンション
ＨＹＤＥ ＰＡＲＫ 009016.0万円すすきの駅徒歩11分37.59m²中古マンション
住友リーベスト北6条 8013,090万円桑園駅徒歩10分74.88m²
シャンボール南2条 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年8月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 46戸
- 延べ床面積
- 62.45m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャンボール南2条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャンボール南2条のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- シャンボール南2条のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャンボール南2条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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