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ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー

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北海道札幌市中央区南2条西1丁目9-3

  • 大通駅 徒歩3分
  • 豊水すすきの駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,712万円〜3,251万円(58.42m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.3万円(58.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,434万円〜4,116万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積70.61m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,821万円〜3,381万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,106万円〜3,723万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積64.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,190万円〜2,625万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積44.71m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,060万円〜4,867万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積82.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,712万円〜3,251万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,712万円〜3,251万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,719万円〜3,259万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,726万円〜3,267万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積58.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,980万円58.0m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年9月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年8月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年7月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年6月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年5月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年4月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年3月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2025年2月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2024年5月13.5万円70.0m²
1LDK		2階
2024年5月14.0万円58.0m²
2LDK		10階
2024年4月13.5万円70.0m²
1LDK		2階
2024年3月15.5万円70.0m²
1LDK		2階
2024年2月15.5万円70.0m²
1LDK		2階
2023年8月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2023年7月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2023年6月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2023年5月15.5万円70.0m²
1LDK		2階
2023年5月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2023年4月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2023年3月13.0万円64.0m²
2LDK		3階
2021年10月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2021年9月20.0万円82.32m²
3LDK		8階
2021年3月13.5万円58.42m²
2LDK		11階
2021年2月14.0万円58.42m²
2LDK		11階
2021年1月12.0万円58.42m²
2LDK		5階
2021年1月11.8万円58.42m²
2LDK		9階
2021年1月14.0万円58.42m²
2LDK		11階
2020年12月12.0万円58.42m²
2LDK		5階
2020年12月11.8万円58.42m²
2LDK		9階
2020年12月14.0万円58.42m²
2LDK		11階
2020年11月12.0万円44.71m²
2LDK		5階
2020年11月11.8万円58.42m²
2LDK		9階
2020年11月14.0万円58.42m²
2LDK		11階
2020年10月12.0万円44.71m²
2LDK		5階
2020年10月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2020年10月14.0万円58.42m²
2LDK		10階
2020年10月14.0万円58.42m²
2LDK		11階
2020年9月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2020年9月14.0万円58.42m²
2LDK		10階
2020年9月14.0万円64.03m²
2LDK		11階
2020年8月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2020年8月14.0万円58.42m²
2LDK		10階
2020年8月14.0万円64.03m²
2LDK		11階
2020年2月14.0万円64.03m²
2LDK		11階
2020年1月14.0万円64.03m²
2LDK		11階
2018年6月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2018年5月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2018年4月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2018年3月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2018年2月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2018年1月18.0万円82.32m²
3LDK		8階
2017年11月13.8万円64.03m²
2LDK		11階
2017年10月13.8万円64.03m²
2LDK		11階
2017年8月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2017年7月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2017年6月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2017年6月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2017年5月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2017年5月12.0万円58.42m²
2LDK		9階
2016年12月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年11月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年10月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年9月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年8月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年7月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年6月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
2016年6月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年5月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
2016年5月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年4月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
2016年4月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年3月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
2016年3月12.0万円58.42m²
2LDK		10階
2016年2月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
2016年1月16.5万円82.32m²
3LDK		8階
全て表示 (76件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.87%、2年目が1.77%、3年目が3.79%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が0.40%、3年目が3.54%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年11月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
30戸
敷地全体面積
537.84m²
建ぺい率
80%
容積率
800%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、駐車場整備地区
施工会社
株式会社浅沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニューのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニューのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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