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ふじ井ハイデンス円山

外観画像

北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5

  • 西28丁目駅 徒歩12分
  • 円山公園駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,420万円〜2,939万円(88.36m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.9万円(88.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格971万円〜1,179万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積35.61m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格2,420万円〜2,939万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積88.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,019万円〜3,667万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積110.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,103万円〜2,555万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積76.83m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,430万円〜2,952万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積88.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,441万円〜2,965万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積88.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,056万円〜2,497万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積74.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,028万円〜3,677万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積109.13m²
間取り4LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,934万円〜2,349万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積69.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月2,480万円88.0m²
3LDK		5階
2024年6月2,480万円88.0m²
3LDK		5階
2024年5月2,480万円88.0m²
3LDK		5階
2023年12月2,320万円88.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,320万円88.0m²
3LDK		4階
2022年10月2,780万円76.0m²
3LDK		3階
2022年9月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2022年8月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2022年7月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2022年6月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2022年5月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2022年4月2,898万円76.0m²
3LDK		3階
2021年10月2,480万円88.36m²
3LDK		3階
2021年9月2,480万円88.36m²
3LDK		3階
2021年8月2,480万円88.36m²
3LDK		3階
2021年7月2,580万円88.36m²
3LDK		3階
2021年6月2,580万円88.36m²
3LDK		3階
2021年1月1,949万円110.23m²
3LDK		3階
2020年12月1,949万円110.23m²
3LDK		3階
2020年11月1,999万円110.23m²
3LDK		3階
2020年10月1,999万円110.23m²
3LDK		3階
2020年9月1,999万円110.23m²
3LDK		3階
2020年8月1,999万円110.23m²
3LDK		3階
2020年7月2,099万円107.57m²
3LDK		3階
2020年6月2,149万円110.23m²
3LDK		3階
2020年5月2,249万円107.57m²
3LDK		3階
2020年4月2,299万円107.57m²
3LDK		3階
2020年3月2,399万円107.57m²
3LDK		3階
2020年2月2,399万円107.57m²
3LDK		3階
2020年1月2,399万円107.57m²
3LDK		3階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月4.7万円35.0m²
1K		2階
2022年12月4.7万円35.0m²
1K		2階
2022年11月4.7万円35.0m²
1K		2階
2022年10月4.7万円35.0m²
1K		2階
2022年9月5.0万円35.0m²
1K		2階
2022年8月5.5万円35.0m²
1K		2階
2022年8月12.0万円109.0m²
4LDK		6階
2022年7月5.5万円35.0m²
1K		2階
2022年7月12.0万円109.0m²
4LDK		6階
2022年6月5.5万円35.0m²
1K		2階
2022年6月12.0万円109.0m²
4LDK		6階
2022年5月12.0万円109.0m²
4LDK		6階
2021年6月5.5万円35.61m²
1K		2階
2021年5月5.5万円35.61m²
1K		2階
2021年4月5.5万円35.61m²
1K		2階
2021年3月5.5万円35.61m²
1K		2階
2021年2月6.5万円35.61m²
1K		2階
2021年1月12.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年12月12.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年11月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年10月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年9月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年8月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年7月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年6月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年5月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年4月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2020年3月14.0万円109.13m²
4LDK		6階
2018年5月10.0万円74.42m²
3LDK		5階
2018年4月10.0万円74.42m²
3LDK		5階
2018年3月10.0万円74.42m²
3LDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 札幌円山南１条店
  • アインズ＆トルペマルヤマクラス店
  • Ｓｅｒｉａマルヤマクラス店
  • マックスバリュ マルヤマクラス店
グルメ
  • 杵屋 札幌マルヤマクラス店
  • スターバックスコーヒー札幌円山店
  • 大戸屋 ごはん処円山公園店
  • ケンタッキーフライドチキン 円山店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ札幌円山
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 円山公園
役所・公共施設
  • 札幌円山郵便局
  • 北海道神宮前郵便局
  • 札幌北三条西郵便局
  • 札幌北一条西郵便局
医療
  • （財）小児愛育協会附属愛育病院
  • 一般財団法人札幌同交会病院
  • 特定医療法人平成会平成会病院
保育施設
  • ピッコロ子ども倶楽部円山園
  • 札幌円山幼稚園
  • 認定こども園大谷オアシス保育園
  • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園
学校
  • 札幌市立円山小学校
  • 札幌市立向陵中学校
  • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス
  • 私立北星学園女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ふじ井ハイデンス円山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年9月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
24戸
用途地域
近隣商業
施工会社
(株)田中組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ふじ井ハイデンス円山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ふじ井ハイデンス円山のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ふじ井ハイデンス円山のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ふじ井ハイデンス円山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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