直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
宮の森ハイム
北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12
- 西28丁目駅 徒歩7分
- 円山公園駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,085万円〜1,452万円(71.0m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.3万円(71.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,085万円〜1,452万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格490万円〜656万円
参考賃料3.5万円〜3.9万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,294万円〜1,732万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積84.24m²
間取り4LDK
主要採光面北東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,350万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 1,400万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,400万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,400万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 84.24m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3.6万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 70.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 70.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 6.8万円 | 65.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 6.8万円 | 70.18m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 70.18m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.8万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 6.8万円 | 70.18m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 3.2万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年1月 | 3.2万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年3月 | 6.6万円 | 79.84m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市中央区南六条西17丁目8.3万円西18丁目駅徒歩10分78.34m²中古マンション
ディーグランセ宮の森フォリアハウス5,380万円西28丁目駅徒歩19分111.34m²土地
売土地 中央区南10条西17丁目4,500万円西線11条駅徒歩6分賃貸マンション
札幌市中央区南一条東2丁目6.8万円バスセンター前駅徒歩1分33.84m²中古マンション
パストラルハイム南六条2,780万円西18丁目駅徒歩11分87.36m²賃貸マンション
札幌市中央区北一条西23丁目3.6万円円山公園駅徒歩5分21.45m²中古マンション
旭ヶ丘ハウス1,990万円円山公園駅啓明ターミナル下車徒歩4分84.6m²賃貸マンション
Ｍ・Ｉ北円山 20A4.6万円西28丁目駅徒歩10分35.5m²中古マンション
札幌市中央区宮の森三条１０丁目1,890万円西28丁目駅徒歩17分64.8m²賃貸マンション
札幌市中央区南九条西7丁目7.5万円中島公園駅徒歩9分38.95m²中古マンション
札幌市中央区南十三条西２３丁目1,990万円円山公園駅徒歩13分75.4m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西9丁目5.2万円東本願寺前駅徒歩5分30.1m²中古マンション
札幌市中央区南六条西２２丁目2,850万円西線6条駅徒歩13分77.1m²賃貸マンション
ブランノワール宮の森 3034.8万円西28丁目駅徒歩7分30.24m²中古マンション
ライオンズマンション第2大通1,290万円西18丁目駅徒歩2分39.48m²賃貸マンション
レジディア南1条6.8万円バスセンター前駅徒歩1分33.84m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌大通スクエア3,860万円バスセンター前駅徒歩4分62.5m²賃貸マンション
メゾンクレスト円山公園3.6万円円山公園駅徒歩5分21.45m²中古マンション
札幌市中央区宮の森四条１１丁目900万円西28丁目駅徒歩24分79.2m²賃貸マンション
メゾンドヴェール3.0万円西11丁目駅徒歩10分22.06m²
宮の森ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年6月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店・丸彦渡辺建設株式会社共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宮の森ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 宮の森ハイムのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 宮の森ハイムのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 宮の森ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.