直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が2.04%、3年目が5.27%となっています。
グランドステージプレファシオ円山
北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1
- 西28丁目駅 徒歩5分
- 円山公園駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,134万円〜4,259万円(90.15m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.2万円(90.15m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,610万円〜4,906万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積104.89m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,727万円〜3,707万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積79.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,103万円〜4,217万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,768万円〜3,763万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,134万円〜4,259万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,134万円〜4,259万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,141万円〜4,270万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,674万円〜4,994万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積105.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,810万円〜3,819万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,157万円〜4,291万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,817万円〜3,828万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,719万円〜5,055万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積105.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,544万円〜4,817万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積100.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,196万円〜4,343万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,203万円〜4,354万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積90.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,852万円〜3,876万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積80.24m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,190万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,190万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 4,190万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 4,190万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 105.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 105.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 105.0m² 4LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 75.68m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,500万円 | 79.25m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 75.68m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,500万円 | 75.68m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 79.25m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,120万円 | 75.68m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 75.68m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,700万円 | 105.45m² 4LDK | 11階 |
| 2010年2月 | 1,980万円 | 80.24m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (104件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13.8万円 | 104.89m² 4LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 13.8万円 | 104.39m² 4LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 13.8万円 | 104.89m² 4LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 13.8万円 | 104.39m² 4LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 13.8万円 | 104.39m² 4LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 13.8万円 | 104.39m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 14.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 14.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 90.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2016年11月 | 13.7万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 13.7万円 | 80.24m² 1LDK | 14階 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 80.24m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 16.5万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 16.5万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 16.5万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 80.24m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 80.24m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 90.15m² 3LDK | 13階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 80.24m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 90.15m² 3LDK | 14階 |
| 2012年6月 | 14.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 14.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 16.5万円 | 106.3m² 4LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 14.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 16.5万円 | 106.3m² 4LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 14.5万円 | 90.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 16.2万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 16.2万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 16.2万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 16.5万円 | 106.3m² 4LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 16.0万円 | 100.55m² 4LDK | 12階 |
| 2011年9月 | 16.5万円 | 106.3m² 4LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 100.55m² 4LDK | 12階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 16.5万円 | 106.3m² 4LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 16.0万円 | 100.55m² 4LDK | 12階 |
| 2011年2月 | 16.5万円 | 105.45m² 4LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 16.0万円 | 100.55m² 4LDK | 12階 |
| 2010年12月 | 16.0万円 | 100.55m² 4LDK | 12階 |
| 2010年11月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 90.15m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年9月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年8月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年7月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年6月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年5月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年4月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年3月 | 16.0万円 | 100.24m² 4LDK | 12階 |
| 2009年2月 | 16.0万円 | 100.25m² 4LDK | 12階 |
| 2009年1月 | 15.0万円 | 102.01m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (104件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャトーレＳＫサッポロ 4024.3万円西28丁目駅徒歩10分40.0m²中古マンション
カーサ北5条3,490万円桑園駅徒歩8分77.94m²中古一戸建て
札幌市中央区南二十条西１２丁目3,499万円石山通駅徒歩4分112.65m²賃貸マンション
リデーレ中島公園 1017.4万円中島公園駅徒歩7分30.38m²中古マンション
アルス伏見南16条3,390万円西線16条駅徒歩9分85.51m²中古一戸建て
中央区南7西2戸建28,800万円豊水すすきの駅徒歩4分349.78m²賃貸マンション
ダイナステイパレス1020 4036.5万円西線11条駅徒歩8分75.9m²中古マンション
札幌市中央区南一条西９丁目930万円中央区役所前駅徒歩3分58.23m²中古一戸建て
南15条西19丁目4,680万円西線16条駅徒歩11分115.93m²賃貸マンション
アームス中島公園 3016.6万円幌平橋駅徒歩3分60.0m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西１４丁目1,850万円中央図書館前駅徒歩5分70.9m²中古一戸建て
南十四条西１８3,300万円西線14条駅徒歩9分90.0m²賃貸マンション
グランカーサ裏参道15.4万円西18丁目駅徒歩4分76.87m²中古マンション
札幌市中央区北三条西３０丁目1,550万円西28丁目駅徒歩5分49.47m²賃貸マンション
メゾンエスポアール 004014.0万円中島公園駅徒歩11分31.43m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西８丁目2,090万円東屯田通駅徒歩8分69.42m²賃貸マンション
ステージノア北円山4.2万円西18丁目駅徒歩10分29.7m²中古マンション
札幌市中央区南三条西６丁目2,180万円資生館小学校前駅徒歩2分75.08m²賃貸マンション
グランカーサ裏参道11.2万円西18丁目駅徒歩4分60.23m²中古マンション
ライオンズマンション中島公園通り 12,580万円中島公園駅徒歩5分83.87m²
グランドステージプレファシオ円山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年5月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 109戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 山上建設、松井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドステージプレファシオ円山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドステージプレファシオ円山のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドステージプレファシオ円山のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドステージプレファシオ円山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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