直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.82%、2年目が9.29%、3年目が-4.40%となっています。
- 募集中
- 売買2件
サンヴェール久米川
東京都東村山市美住町1丁目19-1
- 久米川駅 徒歩16分
- 八坂駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/1
売買掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 68.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 68.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,998万円 | 69.52m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 69.53m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 720万円 | 40.35m² 2DK | 5階 |
| 2016年8月 | 720万円 | 40.35m² 2DK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 1,500万円 | 63.43m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,880万円 | 68.23m² 3LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 1,880万円 | 68.23m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 68.23m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,780万円 | 68.23m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,880万円 | 67.45m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,880万円 | 67.45m² 3LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 1,280万円 | 62.91m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,280万円 | 62.91m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (52件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 8.4万円 | 65.04m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (32件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が2.48%、3年目が1.95%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンヴェール久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ホワイトコーポ 1047.9万円八坂駅徒歩3分50.0m²中古マンション
ヴィラージュヴェール9番館4,399万円小川駅徒歩12分90.81m²中古一戸建て
東村山市秋津町3丁目 中古戸建4,780万円新秋津駅徒歩17分142.42m²土地
東村山市秋津町1丁目 全2区画 建築条件付売地 1号地2,490万円秋津駅徒歩5分新築一戸建て
東村山市秋津町3丁目 全1棟 新築分譲住宅3,880万円所沢駅徒歩18分88.22m²賃貸マンション
東村山市栄町２丁目6.5万円久米川駅徒歩4分21.96m²中古マンション
ウイングヒルズ東村山本町2,880万円東村山駅徒歩6分59.13m²中古一戸建て
東村山市萩山町４丁目1,490万円萩山駅徒歩9分80.65m²土地
東村山市野口町3丁目 売地3,000万円東村山駅徒歩17分土地
東村山市秋津町1丁目 全2区画 建築条件付売地 1号地2,490万円秋津駅徒歩5分賃貸マンション
東村山市秋津町４丁目5.3万円新秋津駅徒歩12分28.0m²中古マンション
萩山パークホームズ2,100万円萩山駅徒歩7分55.51m²土地
東村山市廻田町1丁目 全5区画 建築条件付売地 4号地2,230万円東村山駅徒歩15分新築一戸建て
東村山市久米川町2丁目 全5棟／3号棟 新築分譲住宅4,450万円新秋津駅徒歩23分89.22m²賃貸マンション
ヴィラ・アキツ 2015.3万円新秋津駅徒歩12分28.0m²中古マンション
ナイスアーバン久米川3,290万円久米川駅徒歩5分56.09m²土地
東村山市廻田町2丁目 全7区画 宅地分譲 4号地2,790万円武蔵大和駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市秋津町3丁目 全1棟 新築分譲住宅5,298万円所沢駅徒歩20分102.26m²賃貸マンション
東村山市久米川町5丁目6.7万円東村山駅徒歩18分46.37m²中古マンション
ウエリス武蔵野富士見町 5033,190万円小川駅徒歩14分68.6m²
サンヴェール久米川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年6月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 167戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヴェール久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンヴェール久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- サンヴェール久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンヴェール久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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