直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。
サンヴェール久米川
東京都東村山市美住町1丁目19-1
- 久米川駅 徒歩16分
- 八坂駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 1,866万円〜2,472万円(62.91m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.2万円(62.91m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,080万円〜2,755万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,997万円〜2,646万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積67.58m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,055万円〜2,722万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積69.52m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,866万円〜2,472万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,816万円〜2,406万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積61.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,221万円〜2,942万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積74.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,872万円〜2,480万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,000万円〜2,649万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積67.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格1,874万円〜2,483万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積62.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,046万円〜2,710万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積68.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,829万円〜2,423万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積61.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,964万円〜2,602万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積65.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,886万円〜2,498万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,084万円〜2,761万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積69.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,203万円〜1,593万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積40.35m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格1,797万円〜2,381万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,060万円〜2,729万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積68.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,099万円〜2,780万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積69.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,098万円〜2,780万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積69.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,113万円〜2,799万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積69.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,690万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 67.37m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 68.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 68.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,998万円 | 69.52m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 69.53m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 720万円 | 40.35m² 2DK | 5階 |
| 2016年8月 | 720万円 | 40.35m² 2DK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 61.23m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 61.23m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,580万円 | 67.58m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 1,500万円 | 63.43m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,880万円 | 68.23m² 3LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 1,880万円 | 68.23m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 68.23m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,780万円 | 68.23m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,950万円 | 63.43m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,880万円 | 67.45m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,880万円 | 67.45m² 3LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 1,280万円 | 62.91m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,280万円 | 62.91m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.6万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 74.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 65.77m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 7.9万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 8.5万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 8.4万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 8.4万円 | 65.04m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 65.04m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (33件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンヴェール久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス富士見II 3064.4万円八坂駅徒歩22分23.18m²中古マンション
レクシオ東村山ティアーズガーデン3,680万円久米川駅徒歩11分58.62m²中古一戸建て
東久留米市青葉町33,980万円新秋津駅星ヶ丘住宅前下車徒歩1分91.15m²土地
東村山市諏訪町１丁目3,380万円東村山駅徒歩10分新築一戸建て
東村山市富士見町3丁目 新築一戸建て 全２棟3930万円～4430万円八坂駅徒歩19分92.32m²賃貸マンション
リブリ・久米川 3066.6万円久米川駅徒歩5分22.35m²中古マンション
ゼファー久米川ミーティス 中古マンション3,280万円久米川駅徒歩15分77.72m²中古一戸建て
東村山市恩多町２丁目3,780万円久米川駅徒歩13分86.67m²土地
東村山市栄町3丁目 土地7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
東村山市恩多町５丁目 新築一戸建て 全２棟3880万円～4080万円久米川駅徒歩20分97.7m²賃貸マンション
東村山市萩山町１丁目6.0万円小平駅徒歩6分24.75m²中古マンション
ディアグランゼ東村山2,890万円八坂駅徒歩6分68.72m²中古一戸建て
東村山市野口町3丁目 中古一戸建 〜西武園駅徒歩9分〜2,499万円西武園駅徒歩9分61.6m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 B号地4,280万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市恩多町４丁目 新築一戸建て 全１棟3580万円久米川駅徒歩14分79.47m²賃貸マンション
東村山市青葉町1丁目8.6万円新秋津駅全生園前下車徒歩1分68.32m²中古マンション
東村山市恩多町3丁目2,900万円久米川駅徒歩12分68.34m²中古一戸建て
東村山市恩多町1丁目 中古戸建2,999万円久米川駅徒歩29分87.77m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 A号地3,980万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市廻田町２丁目 １期 新築一戸建て 全１棟4199万円武蔵大和駅徒歩5分86.32m²
サンヴェール久米川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年6月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 167戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヴェール久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンヴェール久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- サンヴェール久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンヴェール久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.