直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.37%、2年目が5.15%、3年目が-7.03%となっています。
サンコーポ久米川
東京都東村山市本町1丁目4-5
- 久米川駅 徒歩9分
- 東村山駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 1,246万円〜1,438万円(50.44m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.3万円(50.44m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格917万円〜1,059万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積37.21m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格1,246万円〜1,438万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積50.44m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,459万円〜1,684万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積59.17m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,262万円〜1,456万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積50.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,487万円〜1,716万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積59.8m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格778万円〜898万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積31.4m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,252万円〜1,445万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積50.44m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,487万円〜1,716万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積59.8m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,669万円〜1,926万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積66.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,255万円〜1,449万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積50.44m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,537万円〜1,775万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積61.69m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,456万円〜1,681万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積58.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,497万円〜1,729万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積59.8m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格1,479万円〜1,708万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積59.17m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,263万円〜1,458万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積50.44m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,275万円〜1,472万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積50.87m²
間取り1SLDK
主要採光面西
7階
参考価格1,264万円〜1,459万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積50.44m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 650万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 650万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 699万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 780万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 58.04m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 58.04m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 700万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 700万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 700万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 700万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 940万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 940万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 940万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 940万円 | 50.87m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 940万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 940万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 59.8m² 3DK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,000万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 59.8m² 3DK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,000万円 | 50.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 59.8m² 3DK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,190万円 | 59.8m² 3DK | 3階 |
| 2018年3月 | 490万円 | 37.21m² 1R | 1階 |
| 2018年2月 | 490万円 | 37.21m² 1R | 1階 |
| 2018年1月 | 490万円 | 37.21m² 1R | 1階 |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 59.8m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 490万円 | 37.21m² 1R | 1階 |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 59.8m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 490万円 | 37.21m² 1R | 1階 |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 59.8m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年12月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年11月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年10月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年9月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年8月 | 1,199万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2016年7月 | 1,368万円 | 50.87m² 1SLDK | 7階 |
| 2014年9月 | 1,180万円 | 59.17m² 1R | 1階 |
| 2013年9月 | 1,250万円 | 59.8m² 1LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 1,250万円 | 59.8m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,250万円 | 59.8m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,250万円 | 59.8m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 1,380万円 | 59.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年1月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 1,380万円 | 59.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2009年12月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 1,380万円 | 59.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2009年11月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 980万円 | 59.76m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (67件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 8.0万円 | 59.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 59.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 53.46m² 1LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 59.17m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.76%、3年目が1.62%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中、京王永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
75
弁当・惣菜
74
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
61
カフェ
53
医療施設
59
郵便局
67
交番
63
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンコーポ久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東村山市萩山町１丁目6.3万円小平駅徒歩7分26.88m²中古マンション
レヂオンス久米川パート52,398万円久米川駅徒歩5分132.23m²中古一戸建て
東村山市青葉町2丁目 中古戸建2,999万円新秋津駅徒歩28分79.38m²土地
東村山市秋津町4丁目全7区画 売地 5号地3,480万円新秋津駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市恩多町3丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅4,280万円久米川駅徒歩11分74.24m²賃貸マンション
東村山市栄町３丁目7.8万円八坂駅徒歩4分52.99m²中古マンション
エクセレンス久米川2,499万円久米川駅徒歩3分64.8m²中古一戸建て
東村山市萩山町1丁目 戸建て3,500万円小平駅徒歩3分75.17m²土地
東村山市秋津町4丁目全7区画 売地 6号地3,980万円新秋津駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市秋津町1丁目 新築4,098万円新秋津駅徒歩10分62.22m²賃貸マンション
SHUKURA新秋津12.6万円新秋津駅徒歩15分76.18m²中古マンション
ナイスアーバン久米川3,399万円久米川駅徒歩5分57.79m²中古一戸建て
東村山市秋津町3丁目 中古戸建4,780万円新秋津駅徒歩17分142.42m²土地
東村山市秋津町4丁目全7区画 売地 3号地3,480万円新秋津駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市萩山町4丁目3期 新築戸建 全2棟 1号棟5,190万円萩山駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
フォレスト小平 02016.3万円小平駅徒歩7分26.88m²中古マンション
萩山パーク・ホームズ 4階2,100万円萩山駅徒歩5分55.51m²土地
東村山市秋津町4丁目全7区画 売地 1号地3,880万円新秋津駅徒歩9分土地
東村山市諏訪町1丁目 建築条件付売地 B区画2,280万円東村山駅徒歩9分賃貸マンション
第二フジビル7.6万円久米川駅徒歩5分60.75m²
サンコーポ久米川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年6月 (築50年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 68戸
- 敷地全体面積
- 1185.35m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 日産建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンコーポ久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンコーポ久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- サンコーポ久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンコーポ久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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