直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の20.56%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.80%、2年目が9.42%、3年目が-0.31%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,235万円〜2,546万円(58.2m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.0万円(57.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,177万円〜2,480万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積57.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,491万円〜2,839万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積65.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,203万円〜2,511万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積57.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,593万円〜2,955万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積67.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,795万円〜3,184万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,235万円〜2,546万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積58.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,035万円〜2,319万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積52.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,766万円〜5,431万円
参考賃料21.5万円〜23.9万円
専有面積124.24m²
間取り4LDK
主要採光面北
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,780万円 | 57.1m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 124.24m² 4LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 124.24m² 4LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 13.8万円 | 73.18m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 13.8万円 | 73.18m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 10.5万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 10.5万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 10.5万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 11.8万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 8.7万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 52.52m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 57.1m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 11.8万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 67.91m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 58.2m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 58.2m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (29件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.95%、3年目が4.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセレント・ティア 1029.2万円東村山駅徒歩11分55.75m²中古マンション
ライオンズガーデン東村山2,990万円東村山駅徒歩12分55.42m²中古一戸建て
東村山市恩多町五丁目2,990万円久米川駅徒歩26分91.81m²土地
東村山市野口町 土地 2区画3,480万円東村山駅徒歩14分新築一戸建て
東村山市美住町２丁目第５ 新築戸建 全１棟3780万円東村山駅徒歩12分84.23m²賃貸マンション
東村山市久米川町2丁目9.2万円東村山駅徒歩17分65.31m²中古マンション
アンビシャス久米川4,480万円久米川駅徒歩14分68.34m²中古一戸建て
東村山市恩多町 二世帯住宅3,380万円久米川駅徒歩22分96.05m²土地
東村山市 多摩湖町4丁目 全1区画3,380万円西武園駅徒歩6分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 東村山市富士見町3丁目1棟4,280万円武蔵大和駅徒歩18分89.63m²賃貸マンション
東村山市本町1丁目9.2万円東村山駅徒歩11分55.75m²中古マンション
東村山市恩多町4丁目2,990万円東村山駅徒歩11分55.42m²中古一戸建て
戸建 東村山市富士見町2丁目1,580万円小川駅徒歩16分59.9m²土地
東村山市富士見町3丁目 土地2,500万円八坂駅徒歩19分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 東村山市富士見町3丁目2期1棟4,380万円武蔵大和駅徒歩18分93.45m²賃貸マンション
エクセレント・ティア 5049.6万円東村山駅徒歩11分55.75m²中古マンション
ライオンズガーデン東村山2,998万円東村山駅徒歩12分60.42m²土地
東村山市富士見町3丁目 土地2,500万円八坂駅徒歩19分新築一戸建て
東村山市諏訪町2丁目 全1棟 新築分譲住宅3,880万円東村山駅徒歩15分73.9m²賃貸マンション
ジュネス栄・II10.0万円久米川駅徒歩7分55.96m²
ライオンズマンション東村山第5 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年12月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション東村山第5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション東村山第5のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション東村山第5のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション東村山第5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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