直近3年間の推移
八潮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.09%程度上昇しています。
これは八潮市のある埼玉県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.31%、2年目が1.35%、3年目が2.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/20
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 1,619万円〜1,895万円(56.1m²)
- 代表参考賃料
- 7.9万円〜9.1万円(56.1m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,528万円〜1,789万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,483万円〜1,737万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積51.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,600万円〜1,874万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,655万円〜1,938万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,507万円〜1,765万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積52.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,660万円〜1,944万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積57.75m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,605万円〜1,880万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,666万円〜1,951万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積57.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,608万円〜1,883万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,686万円〜1,975万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積58.65m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,663万円〜1,948万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積57.75m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格1,611万円〜1,886万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,497万円〜1,753万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積51.97m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格1,619万円〜1,895万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,666万円〜1,951万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,619万円〜1,895万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,499万円〜1,756万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積51.97m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,616万円〜1,893万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,669万円〜1,954万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,624万円〜1,902万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積56.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,619万円〜1,896万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,701万円〜1,992万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積58.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,619万円〜1,896万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積56.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,630万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年6月 | 1,630万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年5月 | 1,250万円 | 57.75m² 2LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 1,678万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年4月 | 1,250万円 | 57.75m² 2LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 1,678万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年3月 | 1,250万円 | 57.75m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 1,798万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年2月 | 2,298万円 | 57.75m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年2月 | 1,798万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年1月 | 2,298万円 | 57.75m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年1月 | 1,880万円 | 56.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 56.1m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 56.1m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 56.1m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 56.1m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 56.1m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 58.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 950万円 | 51.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年4月 | 950万円 | 51.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 56.1m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,290万円 | 56.1m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 56.1m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 51.84m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 850万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 58.65m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 850万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 58.65m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 1,180万円 | 58.65m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 58.65m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 900万円 | 53.4m² 2LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 900万円 | 53.4m² 2LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 900万円 | 53.4m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 880万円 | 56.1m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 880万円 | 56.1m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 880万円 | 57.75m² 3DK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,180万円 | 53.4m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 880万円 | 57.75m² 3DK | 5階 |
| 2014年9月 | 890万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2014年8月 | 890万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2014年7月 | 890万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2014年6月 | 890万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2014年5月 | 890万円 | 56.1m² 3DK | 6階 |
| 2013年10月 | 1,190万円 | 56.1m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 1,190万円 | 56.1m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 1,330万円 | 56.1m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 1,190万円 | 56.1m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 1,330万円 | 56.1m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 1,190万円 | 56.1m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 1,330万円 | 56.1m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 1,190万円 | 56.1m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 970万円 | 53.61m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 970万円 | 53.61m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 980万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 980万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 820万円 | 56.1m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 820万円 | 56.1m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 820万円 | 56.1m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 930万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 930万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 930万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (94件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7.4万円 | 52.76m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.4万円 | 52.76m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 57.75m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 57.75m² 2LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 57.75m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 6.8万円 | 57.75m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 6.8万円 | 57.75m² 1LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 6.5万円 | 51.97m² 3DK | 5階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 51.97m² 3DK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 51.97m² 3DK | 5階 |
| 2010年12月 | 7.0万円 | 51.97m² 3DK | 5階 |
| 2010年11月 | 6.5万円 | 51.97m² 3DK | 5階 |
| 2009年7月 | 7.2万円 | 57.75m² 3DK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
八潮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八潮市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八潮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八潮市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八潮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。
これは八潮市のある埼玉県の変動の7.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が6.82%、3年目が0.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八潮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルバ7.0万円八潮駅徒歩3分29.05m²中古マンション
リコテラスTX3,280万円八潮駅徒歩18分70.4m²中古一戸建て
八潮市垳 リフォーム戸建3,999万円八潮駅徒歩12分81.14m²土地
八潮市 大字 木曽根 売土地18,000万円八潮駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 八潮市大瀬9期3,480万円八潮駅徒歩23分91.08m²賃貸マンション
八潮市八潮６丁目16.8万円八潮駅徒歩15分58.97m²中古マンション
八潮伊草団地8号棟450万円草加駅稲荷三丁目下車徒歩3分48.65m²中古一戸建て
八潮市大字二丁目3,280万円八潮駅上二丁目下車徒歩3分93.15m²土地
八潮市木曽根4期 1号地18,000万円八潮駅徒歩13分新築一戸建て
八潮市八潮6丁目 新築一戸建て 3号棟4,980万円八潮駅徒歩21分97.3m²賃貸マンション
八潮市八潮６丁目16.4万円八潮駅徒歩15分58.97m²中古一戸建て
八潮市大字大瀬 中古戸建3,580万円八潮駅徒歩25分94.6m²土地
八潮市伊勢野 建築条件なし 売地3,990万円八潮駅徒歩13分新築一戸建て
八潮市八潮6丁目 新築一戸建て 2号棟4,980万円八潮駅徒歩21分107.33m²賃貸マンション
八潮市八潮６丁目16.1万円八潮駅徒歩15分54.86m²中古一戸建て
八潮市中央4丁目 中古一戸建て4,299万円八潮駅八幡小学校前下車徒歩6分120.06m²新築一戸建て
八潮市八潮6丁目 新築一戸建て 1号棟4,980万円八潮駅徒歩21分102.47m²賃貸マンション
八潮市八潮６丁目16.7万円八潮駅徒歩15分59.07m²新築一戸建て
八潮市八潮7丁目 新築戸建 全4棟 4号棟4,580万円八潮駅上馬場下車徒歩1分105.99m²賃貸マンション
八潮市八潮６丁目16.4万円八潮駅徒歩15分54.86m²
エクレール八潮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年4月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 90戸
- 延べ床面積
- 5330.46m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール八潮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクレール八潮のある八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く11262世帯（31.5%）となりました。詳しくは八潮市の家計情報をご覧ください。
- エクレール八潮のある八潮市の総人口は8万6717人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。八潮市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.5ポイント上回っています。詳しくは八潮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクレール八潮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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